2009年监理工程师建设工程投资控制例题分析（5）

例题分析
一、单项选择题

[例1]开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段。其中分析阶段
主要应回答的问题是()。
A．价值工程的对象是什么
B．价值工程对象的用途是什么
C．提高价值是否有替代方案
D．提高价值的方案成本是多少
[答案]B来源：考试大
[解析]分析阶段步骤：①搜集整理信息资料；②功能系统分析；③功能评价分析阶段
主要应回答的问题是：①该对象的用途是什么?②成本和价值是多少?

[例2]推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是()。
A．经批准的投资估算
B．经批准的施工图预算
C．经批准的设计概算
D．经确定的工程合同价
[答案]C
[解析]在施工图设计中，无论是建设项目总造价，还是单项工程造价，均不应该超过初步设计概算造价。设计单位按照造价控制目标确定施工图设计的构造，选用材料和设备。施工图设计阶段的直接控制目标是经批准的设计概算。

[例3]运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价l500元，价值系数为1.13；乙方案单方造价l550元，价值系数l.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价l320元，价值系数l.08。则最佳方案为()。
A．甲方案
B．乙方案
C．丙方案
D．丁方案
[答案]B
[解析]根据价值工程原理价值系数高者为最佳方案，故选乙方案。
C甲=1500/(1500+1550+1300+1320)=0.26
C乙=1550/(1500+1550+1300+1320)=0.27
C丙=1300/(1500+1550+1300+1320)=0.23
C丁=1320/(1500十1550+1300十1320)=0.23
V甲=F甲/C甲
V乙=F乙/C乙
V丙=F丙/C丙
V丁=F丁/C丁

[例4]设计标准是国家经济建设的重要()，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。
A．操作规范
B．技术规范
C．技术指标
D．技术依据
[答案]B考试大(www．Examda。com)
[解析]设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。各类建设的设计部门制定与执行相应的不同层次的设计标准规范，对于提高工程设计阶段的投资控制水平是十分必要的。

[例5]某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55；方案二的功能系数为0.63，成本系数为0.6；方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57；方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。根据价值工程原理确定的最优方案为()。
A．方案一
B．方案二
C．方案三
D．方案四
[答案]D
[解析]
V方案一=F方案一/C方案一=0.61/0.55=1.1 1
V方案二=F方案二/C方案二=0.63/0.6=1.05
V方案三=F方案三/C方案三=0.62/0.57=1.09
V方案四=F方案四/C方案四=0.64/0.56=1.14

[例6]在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计。采用标准设计一般可加快设计进度1—2倍，节约建设投资()
以上。
A．8%～12%
B．10%～l8%
C．10%～l5%
D．12%～l8%
[答案]C
[解析]工程标准设计通常指工程设计中，可在一定范围内通用的标准图、通用图和复用图，一般统称为标准图。在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度的l～2倍，节约建设投资10%~15%以上。

[例7]某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算。由于设计深度的原因，其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按()计算。
A．预算定额中划分的项目
B．概算定额中划分的项目
C．主要工程费用的百分率
D．主要材料消耗量的百分比
[答案]C来源：考试大
[解析]根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中划分的项目计算工程量。有些无法直接计算的零星工程，如散水、台阶等无设计尺寸，可根据概算定额的规定，按主要工程费的百分率(5%~8%)计算。

[例8]为做好限额设计控制工作，应建立健全相应的设计管理制度，尽可能将()控制在设计阶段。
A．工程造价
B．概算总价
C．设计变更
D．预算变更
[答案]C
[解析]为做好限额设计控制工作，应建立健全相应的设计管理制度，尽可能将设计变更控制在设计阶段。

[例9]某学生宿舍建筑面积2400m²，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接费为850元。因设计图纸与所选用的概算指标有差异，每100m²建筑面积发生了如下表所示的变化则修正后的单位直接费为()元。

A．790.00
B．849.40
C．849.98
D．850.60
[答案]B
[解析]单位直接费修正值=原概算指标单位直接费一换出结构构件价值+换入结构构件价值=850-(960+900)/100+(1170+630)/100=849.4元/m²

[例10]价值工程的性质属于一种()。
A．功能与成本进行系统分析
B．不断创新
C．思想方法和管理技术
D．价值
[答案]C
[解析]价值工程的性质属于一种“思想方法和管理技术”。