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备考2015年监理:《建设工程投资控制》考前辅导

来源:233网校 2014年11月24日

例:现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款,均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率11%,每季度计息一次;乙银行贷款年利率12%,每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后,其借款年实际利率为(  )。
A.11.00%
B.11.46%
C.12.00%
D.12.36%
答案:B

六大等值公式

例:某企业向银行借款1000万元,其年利率为4%,按季度计息,则第3年末应偿还的本利和为(  )万元。
A.1125
B.1120
C.1127
D.1172
答案:C

例:某购房人从银行贷款50万元,贷款期限10年,按月等额还本付息,贷款年利率6%,每月计息一次,其每月应向银行还款的数额为(  )元。
A.4917
B.5551
C.7462
D.7581
答案:B

例:已知某项目的净现金流量如下表。若ic=8%,则该项目的财务净现值为(  )万元。

A.109.62
B.108.00
C.101.71
D.93.38
答案:C

例:某建设项目前两年每年年末投资400万元,从第3年开始,每年年末等额回收260万元,项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10%,则该项目的财务净现值为(  )万元。
A.256.79
B.347.92
C.351.90
D.452.14
答案:D

例:某项目采用试差法计算财务内部收益率,求得i=15%、i=18%、i=20%时所对应的净现值分别为150万元、30万元和-10万元,则该项目的财务内部收益率为(  )。
A.17.50%
B.19.50%
C.19.69%
D.20.16%
答案:B

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