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一、建设工程项目投资的概念
建设工程项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
生产性建设工程项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
非生产性建设工程项目总投资=建设投资+建设期利息
固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费
动态投资部分=涨价预备费+建设期利息。
工程造价=固定资产投资
【2021年真题】某生产性项目的建设投资2000万元，建设期利息300万元，流动资金500万元，则该项目的固定资产投资为（ ）万元。
A.2000
B.2300
c. 2500
D.2800
【2020年真题】下列费用中，属于静态投资的是（ ）。
A．建设期利息
B．工程建设其他费
C．涨价预备费
D．汇率变动增加的费用
【2020年真题】某建设项目，设备工器具购置费1000万元，建筑安装工程费1500万元，工程建设其他费700万元，基本预备费160万元，涨价预备费200万元，则该项目的工程费用为（ ）万元。
A．2500
B．3200
C．3360
D．3560
二、建设工程项目投资的特点
（1）建设工程项目投资数额巨大
（2）建设工程项目投资差异明显
（3）建设工程项目投资需单独计算
（4）建设工程项目投资确定依据复杂
建设阶段 | 投资确定依据 | 投资文件 |
决策阶段 | 估算指标 | 投资估算 |
初步设计 | 概算指标 | 设计概算 |
技术设计 | 概算定额 | 修正概算 |
施工图设计 | 预算定额 | 施工图预算 |
招投标 | 企业定额 | 投标报价 |
施工 | - | 结算 |
竣工 | - | 决算 |
（5）建设工程项目投资确定层次繁多
建设项目 | 总体设计、独立核算 |
单项工程 | 独立设计、独立发挥功效 |
单位工程 | 独立设计、独立施工、不能独立发挥功效 |
分部工程 | 按工程部位、施工方法不同划分的部分工程 |
分项工程 | 通过简单的施工过程就能生产 |
（6）建设工程项目投资需动态跟踪调整
【2019年真题】某新建学校项目由教学楼、行政楼等构成，按建设工程项目的划分层次，行政楼属于（ ）。
A．专业工程
B．单项工程
C．单位工程
D．分项工程
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建设工程合同管理 | 唐忍 | |
| 建设工程目标控制 （土建） | 江凌俊 | |
建设工程目标空制 | 孙媛媛 | |
建设工程目标空制 | 彭云枫 | |
建设工程监理案例分析（士建） | 郭炜 | |
建设工程监理案例分析（交通） | 张赫 | |
建设工程监理案例分析（水利） | 王欣 |
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