2022年5月监理工程师《建设工程目标控制(土木建筑工程)》真题及答案已更新，本文提供该科目多选题，第101-110题。
2023监理新考季，跟着江凌俊老师学监理目标控制(土建)！
完整版真题>>【目标控制(土建)真题在线测试】【目标控制(土建)真题视频解析】
101、某项目建设期2年，计算期8年，总投资为1100万元，全部为自有资金投入，计算期现金流量如下表，基准收益率5%。
关于该项目财务分析的说法，正确的有()。
A.运营期第3年的资本金净利润率为18.2%
B.项目总投资收益率高于资本金净利润率
C.项目静态投资回收期为8年
D.项目内部收益率小于5%
E.项目财务净现值小于0
根据题意无法得知净利润为多少，A错误。总投资为1100万元，全部为自有资金投入，因此资本金=总投资，显然项目总投资收益率高于资本金净利润率，B正确。第8年的累计净现金流=-400-700+200+200+200+200+200=0，因此项目静态投资回收期为8年，C正确。净现值=-181.48小于0，E正确。当基准收益率为5%时，净现值小于零，显然当净现值为0时对应的收益率小于5%，即项目内部收益率小于5%，D正确。
【考点】财务分析主要指标的计算102、项目经济分析可采用的参数和指标有()。
A.社会折现率
B.经济净现值
C.投资收益率
D.经济效益费用比
E.累积净现金流量
经济费用和效益分析常用指标有:
(1)经济净现值 (ENPV) 。
(2) 经济内部收益率 (EIRR) 。
(3) 经济效益费用比 (RBC) 。
【考点】项目经济分析
103、编制单位工程概算的正确做法有()。
A.在单位工程概算中列入相应的基本预备费和涨价预备费
B.单位工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制
C.建筑工程工程量根据施工图及工程量计算规则计算
D.建筑工程告诉俺费用内容及组成按照《建筑安装工程费用项目组成》确定
E.设备及安装工程概算分别采用“设备购置费概算表”和“安装工程概算表”编制
A选项，建设工程总概算由单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息及经营性项目铺底流动资金组成。其中，单项工程综合概算又包括各单位建筑工程概算和设备及安装工程概算。
BCD选项，建筑工程概算费用内容及组成按照《建筑安装工程费用项目组成》确定，按构成单位工程的主要分部分项工程编制，根据初步设计工程量按工程所在省、市、自治区颁发的概算定额(指标)或行业概算定额(指标) ，以及工程费用定额、造价指数计算。
E选项，设备及安装工程概算采用"设备及安装工程概算表"形式，按构成单位工程的主要分部分项工程编制，根据初步设计工程量按工程所在省、市、自治区颁发的概算定额(指标)或行业概算定额(指标) ，以及工程费用定额、造价指数计算。
【考点】设计概算编制办法
104、采用工程量清单计价招标的工程，招标工程量清单中可以提出暂估价的有()。
A.地基与基础工程
B.专业工程
C.规费
D.工程材料
E.工程设备
暂估价包括材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价。暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表;专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。
【考点】工程量清单编制
105、选择施工合同计价方式应考虑的因素有()。
A.承包人的资质等级和管理水平
B.项目监理机构人数和人员资格
C.招标时设计文件已达到的深度
D.项目本身的复杂程度
E.工程施工的难易程度和进度要求
影响合同价格方式选择的因素
1.项目的复杂程度
2. 工程设计工作的深度
3. 工程施工的难易程度
4. 工程进度要求的紧迫程度
【考点】合同计价方式
106、根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人可向发包人索赔工期和费用，但不可要求利润补偿的情形有()。
A.发包人原因造成工期延误
B.法律变化引起的价格调整
C.施工工程中承包人遇到不利物质条件
D.发包人要求承包人提前竣工
E.施工过程中遇到不可抗力影响
(1)工期索赔。承包人提出工期索赔，通常是由于下述原因:
1)合同文件的内容出错或互相矛盾;
2) 监理工程师在合理的时间内未曾发出承包人要求的图纸和指示;
3) 有关放线的资料不准;
4)不利的自然条件;
5) 在现场发现化石、钱币、有价值的物品或文物;
6) 额外的样本与试验;
7) 发包人和监理工程师命令暂停工程;
8) 发包人未能按时提供现场;
9) 发包人违约;
10) 不可抗力(特别事件)。
以上这些原因要求延长工期，只要承包人能提出合理的证据，一般可获得监理工程师及发包人的同意，有的还可索赔损失。
(2) 延期产生的费用索赔
以上提出的工期索赔中，凡属于客观原因造成的延期，属于发包人也无法预见到的情况，如特殊反常天气等，承包人可得到延长工期，但得不到费用补偿。凡纯属发包人方面的原因造成拖期，不仅应给承包人延长工期，还应给予费用补偿。
【考点】项目监理机构对工程变更的管理
107、下列产生投资偏差的原因中，属于业主原因的有()。
A.材料代用
B.基础处理
C.未及时提供场地
D.施工方案不当
E.增加工程内容
【考点】偏差原因分析
108、承包人在每个计量周期向发包人提交的已完工程进度款支付申请应包括的内容有()。
A.签约合同价
B.累计已完成的合同价款
C.本周期合计完成的合同价款
D.本周期合计应扣减的金额
E.本周期实际应支付的合同价款
支付申请应包括下列内容:
(1)累计已完成的合同价款。
(2) 累计已实际支付的合同价款。
(3) 本周期合计完成的合同价款:
【考点】进度款
109、建设工程项目总进度纲要的内容包括()。
A.总进度规划
B.总进度目标实现的条件
C.项目实施的总体部署
D.项目总体结构分析
E.总进度目标体系编码
(1)项目实施的总体部署;
(2) 总进度规划;
(3) 各子系统进度规划;
(4) 确定里程碑事件的计划进度目标;
(5) 总进度目标实现的条件和应采取的措施等。
【考点】建设项目总进度目标的论证
110、与依次施工，平行施工方式相比，流水施工方式的特点有()。
A.施工现场组织管理简单
B.有利于实现专业化施工
C.相邻专业工作队的开工时间能最大限度的搭接
D.单位时间内投入的资源量较为均衡
E.施工工期最短
流水施工方式具有以下特点:
(1)尽可能地利用工作面进行施工，工期比较短;
(2) 各工作队实现了专业化施工，有利于提高技术水平和劳动生产率;
(3) 专业工作队能够连续施工，同时能使相邻专业队的开工时间最大限度地搭接;
(4) 单位时间内投人的劳动力、施工机具、材料等资源量较为均衡，有利于资源、供应
的组织;
(5) 为施工现场的文明施工和科学管理创造了有利条件。
【考点】流水施工方式
