不保修：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。保修费用：保修费用由质量缺陷的责任方承担。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使
考点归纳：招标采购阶段的管理任务和方法①开展建设工程项目招标采购的总体策划；②根据标准文本编制招标文件和合同条件；③细化项目参建各相关方的合同界面管理（包括工作范围界面、风险界面、组织界面、费用界面、
考点归纳：合同签订及履行阶段的管理任务和方法①组织做好合同评审工作；②制定完善的合同管理制度和实施计划；③落实细化合同交底工作；④及时进行合同跟踪、诊断和纠偏；⑤灵活规范应对处理合同变更问题；⑥开发和
①施工进度控制目标分解图；②施工进度控制的主要工作内容和深度；③进度控制人员的职责分工；④与进度控制有关各项工作的时间安排及工作流程；⑤进度控制方法；⑥进度控制的具体措施（包括组织措施、技术措施、经济
1. 虚工作虚工作既不消耗时间，也不消耗资源，表达相邻两项工作之间的逻辑关系。2. 关键工作(1) 总时差最小的工作，就是关键工作。(2) 当计划工期等于计算工期时，总时差为0的工作，就是关键工作。(
工艺关系和组织关系是工作之间先后顺序关系一一逻辑关系的组成部分。(一) 工艺关系生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系称为工艺关系。如图 3-3 所示，支模 1扎
流水施工工期可按公式(2-8)计算:T=ΣK+Σtn+ΣZ+ΣG-ΣC式中 T——流水施工工期;ΣK——各施工过程(或专业工作队)之间流水步距之和;Σtn——最后一个施工过程(或专业工作队)在各施工段
(1) 工期延误索赔。(2) 质量不满足合同要求索赔。(3) 承包人不履行的保险费用索赔。(4) 对超额利润的索赔。(5)发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程的索赔。
合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数
合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时应根据合同约定的方法(如价格指数调整法或造价信息差额调整法) 计算调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、
发生合同工程工期延误的，应按照下列规定确定合同履行期应予调整的价格:(1)因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者;(2)因承包人原因导致
