(1) 工期延误索赔。(2) 质量不满足合同要求索赔。(3) 承包人不履行的保险费用索赔。(4) 对超额利润的索赔。(5)发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程的索赔。
按照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 规定:合同工程完工后，承包方应在经发承包双方确认的合同工程期中价款结算的基础上汇总编制完成竣工结算文件，并在合同约定的时间内，提交竣工验收
竣工结算要有严格的审查，--般从以下几个方面人手:1.核对合同条款首先，应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能竣工结算;其次，应按合同规
(1) 地质条件变化引起的索赔。有经验的承包人无法合理预见到的即可索赔。(2) 工程中人为障碍引起的索赔。只要是图纸上并未说明的，即可索赔。(3) 工程变更引起的索赔。承包商可以索赔合理的利润。(4)
项目监理机构对工程变更的管理：《建设工程监理规范》GB/T 50319--2013 指出，在正常情况下，在施工阶段设计单位不应主动提出工程变更。承包人提出工程变更的情形有：一是图纸出现错、漏、碰、缺等
工程竣工结算应根据下列依据编制：(1)《建设工程工程量清单计价规范》;(2)工程施工合同及补充协议;(3)发承包双方已确认的施工过程估算价款;(4)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款
不可抗力引起合同价款调整：【总体原则】承包人只对自身损失负责，其余均由发包人负责!(1) 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装 的设备的损害
(1) 招标人不得随意压缩合理工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%(2) 发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意。(3）赶工费用仅包括人工费、材料费和机械费。
暂列金额是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料、设备或服务，或提供不可预料事件之费用的一项金额。暂列金额是业主方的备用金。这是由业主的咨询工程师事先确定并填人招标文件中的金额。
