考点归纳：①组织做好合同评审工作；②制定完善的合同管理制度和实施计划；③落实细化合同交底工作；④及时进行合同跟踪、诊断和纠偏；⑤灵活规范应对处理合同变更问题；⑥开发和应用信息化合同管理系统；⑦正确处理
考点归纳：①开展建设工程项目招标采购的总体策划；②根据标准文本编制招标文件和合同条件；③细化项目参建各相关方的合同界面管理（包括工作范围界面、风险界面、组织界面、费用界面、进度界面）；④合理选择适合建
考点归纳：代理关系的终止1、委托代理终止①代理期间届满或者代理事项完成；②被代理人取消委托或代理人辞去委托；③代理人丧失民事行为能力；④代理人或被代理人死亡；⑤作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织
考点归纳：无权代理【无权代理情形】：1、没有代理权而为的代理行为；2、超越代理权限而为的代理行为；3、代理权终止后的代理行为。①无权代理行为只有经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责任，即转化为
考点归纳：合同计价方式（1）单价合同在工程"价"和"量"方面的风险分配对合同双方均显公平。【优点】多适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况，发包
考点归纳：招标采购阶段的管理任务和方法①开展建设工程项目招标采购的总体策划；②根据标准文本编制招标文件和合同条件；③细化项目参建各相关方的合同界面管理（包括工作范围界面、风险界面、组织界面、费用界面、
考点归纳：合同签订及履行阶段的管理任务和方法①组织做好合同评审工作；②制定完善的合同管理制度和实施计划；③落实细化合同交底工作；④及时进行合同跟踪、诊断和纠偏；⑤灵活规范应对处理合同变更问题；⑥开发和
考点：缺陷责任期管理(一)缺陷责任缺陷责任期自实际竣工日期起计算。(二)监理人颁发缺陷责任终止证书缺陷责任期满，包括延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证 书，并
考点：竣工验收管理(一)单位工程验收2.单位工程验收后的管理：验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的附件。移交后的单位工
考点：索赔管理(一)承包人的索赔1. 承包人提出索赔要求承包人应在引起索赔事件发生的后28天内向监理人递交索赔意向通知;超过这个期限，承包人丧失获赔权利。 承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监
