考点归纳：1.合同文件的组成及解释顺序①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用条款；⑤通用合同条款；⑥发包人要求；⑦承包人建议书；⑧价格清单；⑨经合同当事人双方确认的其他文件。2.竣工试验第一阶段：（功能性试验、单车试验）第二阶段：（联动试验、
考点归纳：①承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。②分包工作需要征得发包人同意，除投标文件中已说明的分包外，合同履行时还需再征得发包人同
考点归纳：1.变更范围和内容①取消合同中任何一项工作 ，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；④改变合同中任何一项
考点归纳：1. 不可抗力事件承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形
考点归纳：1.发包人原因延长合同工期【每年考】由于发包人原因导致的延误 ，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：①增加合同工作内容；②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；③发
考点归纳：设计合同文件构成及解释的优先顺序：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥发包人要求；⑦设计费用清单；⑧设计方案；⑨其他合同文件。备考2025年监
考点归纳：1.发包人管理发包人代表，发包人应在合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。勘察人有权通知
考点归纳：既适用于国际招标，也适用于国内招标，根据该文件，在招标文件中可规定采用综合评估法进行评标 ，该方法适用面广 ，可用于技术含量高、工艺或技术方案复杂的大型或成套设备等招标项目。将对招标项目的评
考点归纳：根据国家发展和改革委员会等 9 部委联合印发的《标准设备采购招标文件》，建设工程师设备招标的供货要求应包括：设备名称、规格、数量及单位、交货期、交货地点、技术性能指标、检验考核要求、技术服务
考点归纳：①实施或监督所供货物的现场组装和试运行；②提供货物组装和维修所需的工具；③为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；④在双方商定的一定期限（保修期）内对所供货物实施运行或监督或
考点归纳：评审方式评审内容及标准形式评审主要审查投标人名称、投标函签字盖章、投标文件格式、联合体协议书等资格评审主要审查营业执照和组织机构代码证、资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求等是否符合响应性
考点归纳：（1）成立招标机构及备案施工招标准备工作包括：①成立招标机构及备案（建设行政主管部门）、②确定招标方式和③发布招标公告（或投标邀请书）。招标人如具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济
考点归纳：文件类别适用范围标准施工招标文件所有施工项目简明标准施工招标文件必须进行招标的项目；①工期不超过12 个月；②技术相对简单；③设计和施工不是由 同一承包人承担的小型项目例题讲解【单项选择题】
考点归纳：类别构成要求人员工程勘察、设计评标由评标委员会负责 ，招标人代表和有关专家构成。数量评标委员会人数为 5 人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3 。建筑工程设计方案评标
考点归纳：建设工程勘察设计评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据综合评定 ，通常采用综合评估法。评标分为初步评审和详细评审两个阶段。（1）初步评审评 审 方
考点归纳：分类内容联合体勘察、设计投标人如采用联合体形式投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；由同一专业的单位组
考点归纳：项目内容提交（1）投标人在递交投标文件的同时 ，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和规定的投标保证金格 式递交投标保证金 ，并作为其投标文件的组成部分；（2）境内投标人以现金或者支票形式提
考点归纳：包括：资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、项目负责人的资格要求、其他主要人员要求、其他要求。具体提供的资格审查资料包括：投标人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似勘察设计项目情况表
考点归纳：1.建筑工程一切险与安装工程一切险【每年考】项目内容投保人国内 ：承包人以发包人和承包人共同名义； 国外 ：一般是承包商。被保险人①业主②承包商或者分包商③技术顾问 ，包括业主聘用的建筑师、
考点归纳：勘察设计招标的标的物是智力成果 ，即建设项目勘察、设计方案。设计方案对工程项目往往更具全局性、长效性和创新性影响。勘察设计招标是专业服务性质的招标 ，设计工作对技术要求高，不易在短期内准确地
考点归纳：建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保，金额应当与预付款金额相同。预付款担保的主要形式为银行保函。预付款在工程的 进展过程中每次结
考点归纳：例题讲解：3.【单项选择题】下列关于履约保证说法不正确的是( )。A.履约保证的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种B.履约担保金可用保兑支票、银行汇