考点归纳：项目内容“生存型”投标企业生存危机时，采用“生存型”投标，不盈利甚至赔本。“竞争型”投标希望打入新的地区或领域时，低盈利。“盈利型”投标对建设单位有名牌效应，信誉度较高时，即使难度大，困难多
考点归纳：1.监理合同的主要内容：通用条款+专用条款+合同附件格式（合同协议书+履约保证金格式）2.履约保证金格式项目内容担保期限自委托人与监理人签订的合同生效之日起，至委托人签发工程竣工验收证书之日
考点归纳：1.投标类型：生存型（不盈利甚至赔本）+竞争型（低盈利）+盈利型（获取丰厚利润和社会经济效益）2.投标策略：以信誉和口碑+缩短工期等承诺+附加服务+适应长远发展的策略取胜备考2025年监理工
考点归纳：1.监理工作评标监理不承担产品生产，只提供技术管理咨询服务+监理招标属于服务类招标，其标的是无形的“监理服务”。 建设单位在选择工程监理单位最重要的原则是“基于能力的选择”，而不应将服务报价
考点归纳：适当范围当工程监理单位不考虑竞争对手的情况，仅根据自身实力决定某些工程是否投标及如何报价时， 是典型的风险型决策问题，适用于决策树法。决策方式绘制出决策树，通过事件出现的概率和损益期望值的计
考点归纳：项目权利来源职责任职要求总监理工程师监理单位法定代表人书面任命负责履行监理合同、主持项目监理机构工 作（1）注册监理工程师担任。（2）一名注册监理工程师可担任一个项 目的总监理工程师。（3）
考点归纳：1.公司的设立条件（两类）组织形式设立条件监理企业组织形式有限责任公司（1）股东符合法定人数（50 个股东以下）（2）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额（3）股东共同制定公司章程（4）
考点归纳：1、(违约金)：低于（高于）损失可根据当事人请求增加（减少）。迟延的，违约方支付违约金+履行债务。2、(定金)项目内容内涵1方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立数额当
考点归纳：项目内容合同变更（内容变）当事人协商 1 致，可以变更合同。变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同转让（主体变）1、债权转让通知债务人 2、债务转让征得债权人同意3、债权债务转让经对方同
考点归纳：概念债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或恶意延长其 到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可请求人民法院撤销债务人的行为范围费用撤销权的行使范
