考点归纳：建设工程材料设备采购合同属于买卖合同 ，具有买卖合同的一般特点。①买卖合同是以转移财产所有权为目的。②买受人取得财产所有权必须支付相应的价款。③买卖合同是双务、有偿合同。④买卖合同是诺成合同
考点归纳：备考2025年监理工程师，请关注233网校监理资料包，各类资料定期更新，请持续关注！包括早鸟复习计划、新旧教材变化对比、思维导图、历年高频真题考点汇总、模考大赛试卷、时间数字计算公式考点、历
考点归纳：1.竣工试验承包人应提前 21 天将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照专用条款约定的份数，向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。监理人应在 14 天内，确定竣工试验的具体时间。2.竣工
考点归纳：【发包人对设计文件的审查】发包人应组织设计审查，审查期限自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21天。《标准设计招标文件》规定 ，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14
考点归纳：监理人获得发包人同意后应提前7天向承包人发出“开始工作通知”。合同工期自开始工作通 知中载明的开始工作日期起计算。因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始工作通知 ，承包人
考点归纳：1.设计和工程保险承包人按照专用条款的约定向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安 装工程一切险。具体的投保险种、保险范用、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容应当在专
考点归纳：承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。如果合同约定需要进行竣工后试验 ，承包人应保证其履约担保在竣工后试验通过前一直有效。备考2025年监理工程师，请关注233网校监理资
考点归纳：1.合同文件的组成及解释顺序①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用条款；⑤通用合同条款；⑥发包人要求；⑦承包人建议书；⑧价格清单；⑨经合同当事人双方确认的其他文件。2.竣工
考点归纳：1.承包人文件 由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。最主要的是设计文件；需要在专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间。2.专用条
考点归纳：①承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。②分包工作需要征得发包人同意，除投标文件中已说明的分包外，合同履行时还需再征得发包人同
