考点归纳：建筑工程概算扩大单价法当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算。概算指标法由于设计深度不够等原因，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项
考点归纳：设计概算文件的编制应视项目情况采用三级概算（总概算、综合概算、单位工程概算）或二级概算（总概算、单位工程概算）编制形式。• 对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，按二级编制形式编制，在单位
考点归纳：因素分析法又称经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。是一种定性分析方法。ABC分析法又称重点选择法或不均匀分布定律法，是指应
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考点归纳：（一）民用建筑设计方案评选内容1.建筑与人文环境关系处理应满足的要求有：①建筑应与基地所处人文环境相协调；②建筑基地应进行绿化，创造优美的环境；③对建筑使用过程中产生的垃圾、废气、废水等废弃
考点归纳：方法价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本（生产成本+使用成本），可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。特点（1）价值工程的目标是以最低的寿
考点归纳：1、投资收益率2、投资回收期3. 净现值净现值 （NPV） 是指用一个预定的基准收益率 iC，分别将整个计算期内各年所发生的净现金流量都折现到项目开始实施时的现值之和，NPV≥0，在经济上是
考点归纳：1、经济分析和财务分析的联系（1）财务分析是经济分析的基础。（2）大型项目中，经济分析是财务分析的前提。2、 经济分析和财务分析的区别区别财务分析经济分析出发点和目的站在项目或投资人立场上国
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