1.下列选项中，关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A、抵押的财产不转移占有
B、抵押的财产应当为抵押人所有
C、土地所有权可以作为抵押物
D、抵押合同应自登记之日起生效
试题解析
- 正确答案
A
- 试题难度
一般
- 参考解析
本题考查重点是“担保方式——抵押”。由于抵押物是不转移占有的，选项A正确。抵押的财产不一定为抵押人所有，土地所有权不可以作为抵押物，选项B、C错误；当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人，选项D错误。
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2.标准施工合同的通用条款的标题包括（ ）。
A、发包人义务
B、承包人责任
C、施工设备和临时设施
D、测量放线
E、进度计划
试题解析
- 正确答案
A,C,D,E
- 试题难度
一般
- 参考解析
本题考查重点是“施工合同标准文本”。标准施工合同的通用条款包括24条，标题分别为：一般约定；发包人义务；监理人；承包人；材料和工程设备；施工设备和临时设施；交通运输；测量放线；施工安全、治安保卫和环境保护；进度计划；开工和竣工；暂停施工；工程质量；试验和检验；变更；价格调整；计量与支付；竣工验收；缺陷责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索赔；争议的解决。共计131款。因此，本题的正确答案为ACDE。
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