抵押担保的范围=主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现抵押权的费用
抵押人（房屋所有者）有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人经抵押权人（银行）同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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抵押担保的范围=主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现抵押权的费用
抵押人（房屋所有者）有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人经抵押权人（银行）同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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