系数估算法是根据已知的拟建建设项目主体工程费或主要生产工艺设备费为基数,以其他辅助或配套工程费占主体工程费或主要生产工艺设备费的百分比为系数,进行估算拟建建设项目相关投资额的方法。
本办法主要应用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要生产工艺设备投资比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。
设备 系数法 | 是指以拟建项目的设备购置费为基数 |
根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等与设备价值的百分比,求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费。 | |
主体专业 系数法 | 是指以拟建项目中投资比重较大,并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数 |
根据已建同类项目的有关统计资料,计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)与工艺设备投资的百分比,据以求出拟建项目各专业投资,然后加总即为拟建项目的投资。 |
比例 估算法 | 比例估算法是根据已知的同类建设项目主要生产工艺设备投资占整个建设项目的投资比例,先逐项估算出拟建建设项目主要生产工艺设备投资,再按比例进行估算拟建建设项目相关投资额的方法。 |
混合法 | 对一个拟建建设项目采用生产能力指数法与比例估算法或系数估算法与比例估算法混合进行估算其相关投资额的方法。 |
无论采用上述何种办法,应将所采用的估算系数和估算指标价格和费用水平调整到建设所在地及投资估算编制年的实际水平。 |