与传统的贷款方式相比，项目融资有其自身的特点：
特点 | 解析 |
1. 项目导向 | 主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资，而不是以项目的投资者或发起人的资信为依据。 |
2.有限追索 | 贷款人可以在贷款的某个特定阶段(如建设期和试生产期)对项目借款人实行追索，或者在一个规定的范围内(包括金额和形式的限制)对项目借款人实行追索，除此之外，无论项目出现任何问题，贷款人均不能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及所承担的义务之外的任何形式的财产。 有限追索融资的实质是由于项目本身的经济强度还不足以支撑一个“无追索”的结构，因而还需要项目的借款人在项目的特定阶段提供一定形式的信用支持。 |
3. 风险分担 | 项目融资在风险分担方面具有投资风险大、风险种类多的特点，此外，由于建设项目的参与方较多，可以通过严格的法律合同实现风险的分担。 |
4.非公司 负债型融资 | 是指项目的债务不表现在项目投资者（实际借款人）的公司资产负债表中负债栏的一种融资形式，最多只以某种说明的形式反映在公司资产负债表的注释中。 |
5.信用结构多样化 | (2) 在工程建设方面，为了减少风险，可以要求工程承包公司提供固定价格、固定工期的合同，或“交钥匙”工程合同，可以要求项目设计者提供工程技术保证等。 |
6. 融资成本较高 | 相对筹资成本较高，组织融资所需要的时间较长。 项目融资的大量前期工作和有限追索性质，导致融资的成本要比传统融资方式高。 融资成本包括融资的前期费用和利息成本两个主要组成部分。 |
7.可以利用 税务优势 | 将所在国政府对投资的税务政策最大限度加以分配和利用。包括加速折旧、利息成本、投资优惠以及其他费用的抵税法规等。 |
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