建设工程监理招标方式:分为公开招标和邀请招标两种方式。
建设单位应根据法律法规、工程项目特点、工程监理单位的选择空间及工程实施的急迫程度等因素合理选择招标方式。
1.公开招标
公开招标是指建设单位以招标公告的方式邀请不特定工程监理单位参加投标。
公开招标属于非限制性竞争招标。公开招标的缺点是,准备招标、资格预审和评标的工作量大,因此,招标时间长,招标费用较高。
2.邀请招标
邀请招标是指建设单位以投标邀请书方式邀请特定工程监理单位参加投标。
邀请招标属于有限竞争性招标,也称为选择性招标。采用邀请招标方式,建设单位不需要发布招标公告,也不进行资格预审(但可组织必要的资格审查)。
邀请招标虽然能够邀请到有经验和资信可靠的工程监理单位投标,但由于限制了竞争范围,选择投标人的范围和投标人竞争的空间,可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者,失去理想中标人,达不到预期竞争效果。