1968 年，汤姆森(Charles B.Thomson)等人受美国建筑基金会委托，在美国纽约州立大学研究关于如何加快设计和施工速度以及如何改进控制方法的报告中，通过对许多大建筑公司的调查，在综合各方面经验的基础上，提出了快速路径法 (Fast-Track Method)，又称为阶段施工法 (Phased Construction Method)。这种方法的基本特征是将设计工作分为若干阶段(如础工程、上部结构工程、装修工程、安装工程) 完成，每一阶段设计工作完成后，就组织相应工程内容的施工招标，确定施工单位后即开始相应工程内容的施工。
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