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1、下列属于零售房地产的是（ ）。
A、购物中心
B、写字楼
C、酒店
D、养老院
参考答案：A
参考解析：商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施。零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物。所有者将房地产出租给零售商进行经营。
2、下列关于不动产投资工具的说法中，错误的是（ ）。
A、房地产有限合伙的普通合伙人通常是房地产开发公司
B、房地产权益基金是一种典型的资产证券化产品
C、房地产投资信托相对于其他不动产投资工具而言往往具备较好的流动性
D、房地产权益基金由管理人发挥其专业能力将资金在不同的房地产项目中进行合理配置
参考答案：B
参考解析：房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。
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3、投资策略是寻找价值被低估的资产进行投资以获取超额收益。所谓价值被低估的资产具有的特点是（ ）。
A、刚好位于证券市场线上
B、a值大于0
C、a值小于0
D、位于证券市场线下方
参考答案：B
参考解析：证券市场线可以用来判断一项资产的定价是否合理。如果一项资产的定价合理，其应当位于证券市场线上。如果一个资产的价格被高估（收益率被低估），其应当位于证券市场线的下方。如果一个资产的价格被低估（收益率被高估），其应当位于证券市场线的上方。价值被低估，a值大于0。
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