关于房地产有限合伙,以下表述错误的是( )
A.有限合伙人的投资资金可以在承诺期限截止之前投资项目中退出
B.普通合伙人对外代表合伙企业,管理和经营项目
C.有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任
D.由普通合伙人和有限合伙人组成
房地产有限合伙(real estate limited partnership,RELP)在功能上类似于私募股权合伙,由有限合伙人和普通合伙人组成。(D正确)房地产有限合伙人将资金提供给普通合伙人,有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任,并不直接参与管理和经营项目;(C正确)普通合伙人通常是房地产开发公司,依赖其具备的专业能力和丰富经验将资金投资于房地产项目当中,之后管理并经营这些项目。(B正确)通常,房地产普通合伙人和私募股权中的普通合伙人一样,收取固定比例的管理费,同时,做决策时不会受到太大的干扰。
房地产投资项目具有不同的形式,如建造住宅或者公寓大楼等。房地产有限合伙偏好资金的非流动性,一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业,可能在承诺期限截止之前很难或者不可能从投资项目中退出。(A错误)同时,有限合伙人可能面临长达数年的负现金流,这主要是由于普通合伙人可能在经过一定时间之后才将资金分配到项目当中的缘故。这些分配的资金通常是基于房地产资产的配置而形成的。
关于期货合约,以下表述错误的是()
A、金融期货合约的交割大多采用现金结算
B、盯市制度对保证期货合约的履行非常重要
C、期货合约是非标准化合约
D、投机者是期货市场的重要组成部分
期货合约是指交易双方签署的在未来某个确定的时间按确定的价格买入或卖出某项合约标的资产的合约。相对远期合约而言,期货合约是标准化合约。
关于中证全债指数,以下表述错误的是()
A、中证全债指数为债券投资者提供了投资分析工具和业绩评价基准
B、中证全债指数是由中证指数有限公司编制
C、中证全债指数的一个重要特点在于对异常价格和无价情况下使用了最近收盘价
D、中证全债指数是综合反映银行间债券市场和沪深交易所债券市场的跨市场债券指数
中证全债指数是中证指数有限公司编制的综合反映银行间债券市场和沪深交易所债券市场的跨市场债券指数,也是中证指数公司编制并发布的首只债券类指数。该指数的样本由银行间市场和沪深交易所市场的国债、金融债券及企业债券组成,中证指数公司每日计算并发布中证全债的收盘指数及相应的债券属性指标,为债券投资者提供投资分析工具和业绩评价基准。该指数的一个重要特点在于对异常价格和无价情况下使用了模型价,能更为真实地反映债券的实际价值和收益率特征。
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