2013年中级经济师考试《房地产专业》考前模拟题(3)
- 第1页:房地产专业单项选择题(1-10)
- 第2页:房地产专业单项选择题(11-19)
2013年中级经济师考试《房地产专业》考前模拟题(3)
查看汇总:2013年中级经济师考试《房地产专业》考前模拟题汇总
单项选择题
1. 法律规定,国家机关用地和军事用地的土地使用权,确属必需的,报(c)批准划拨。
a.县级以上人民政府土地管理部门
b.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门
c.县级以上人民政府
d.市级以上人民政府
【答案解析】:参见教材p38。
2. 集体所有的土地(a)。
a.经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地使用权方可有偿出让
b.不可以出让
c.可以直接有偿出让
d.其使用权可以性出让给土地使用者
【答案解析】:参见教材p39。
3. 以下关于挂牌出让的说法中,错误的是(d)。
a.出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布,挂牌时间不少于10个工作日
b.只有一个竞买人,且报价高于底价,并符合其他条件的,挂牌成交
c.挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价,挂牌不成交
d.竞买人不得少于3人
【答案解析】:参见教材p41。
4. 土地使用者应当在签订出让合同后(c)天内支付全部土地出让金。
a.30
b.45
c.60
d.90
【答案解析】:参见教材p40。
5. 土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是(a)确定。
a.由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
b.土地评估事务所根据土地估价结果决定
c.由市、县人民政府决定
d.由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定
【答案解析】:参见教材p41。本题考查招标、拍卖、挂牌出让底价确定主体。应该由市、县人民政府国土资源行政主管部门确定。
6. 有基准地价的地区,协议出让价不得低于出让地块所在级别基准地价的(c)。
a.50%
b.60%
c.70%
d.80%
【答案解析】:参见教材p43。
7. 省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让价,报(a)人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。Www.KaO8.CC
a.同级
b.下级
c.上一级
d.国务院
【答案解析】:参见教材p43。
8. 以出让方式取得的建设用地使用权转让时,进行房屋建设工程的,应完成开发投资总额的(b)以上,但投资额不含土地使用权出让金。
a.20%
b.25%
c.35%
d.1/3
【答案解析】:参见教材p48。
9. 成片出让合同中的受让人必须是(b)。
a.国有企业
b.在中国注册的外商投资企业
c.中外合资企业
d.本国的企业
【答案解析】:参见教材p45。
10. (b)不属于建设用地使用权出让合同的内容。
a.出让期限
b.市政公用设施现状
c.出让土地的一些自然状况
d.建设规划设计条件
【答案解析】:参见教材p45。本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。
重点推荐:2013年经济师《中级经济基础》基础讲义汇总|2013经济师报考完全指南
相同系列:2013中级金融实务|财政税收|人力资源|公路运输|金融实务|建筑专业
网校辅导:为帮助考生在自学的基础上能较好地掌握2013年经济师考试内容,233网校提供了2013年经济师中级经济师冲刺班、习题班等课程!免费试听>>
相关推荐
- 2016年中级经济师房地产经济模拟练习题汇总06-03
- 2016年中级房地产经济模拟练习题八03-24
- 2016年中级房地产经济模拟练习题七03-24
- 2016年中级房地产经济模拟练习题六03-24
- 2016年中级房地产经济模拟练习题五03-24