2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(14)
【2008年真题·单选题】承包人的某些索赔要求,虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义,推论出承包人有索赔权,这种索赔被称为()。
A.合同中的明示索赔
B.综合索赔
C.合同中的默示索赔
D.双向索赔
[答案]C
[解析]本题考查的是对按索赔合同依据分类的理解,本题所述的索赔称为合同中的默示索赔。
【2006年真题·单选题】以下关于索赔的说法中,错误的是( )。
A.按处理方式不同,索赔可分为单项索赔和总索赔
B.索赔是一种经济补偿要求
C.索赔只能由承包商向业主提出
D.索赔可分为工期索赔和费用索赔
[答案]C
2. 工程项目索赔的证据与程序
2.1 索赔事件
■概念
◇又称干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,终引起工期和费用变化的事件
■承包商可以提出索赔的事件
◇未按时交付图纸,未按时达到施工条件造成延期与费用增加
◇地质条件与合同不一致
◇业主变更施工顺序,打乱施工计划
◇设计变更或指令错误造成返工停工窝工
◇实际工程量变更
◇业主提高质量标准
◇业主增加额外工程量
◇业主指令工程加速
◇不可抗力因素
◇业主未及时支付工程款
◇合同缺陷而产生争议
◇物价上涨
◇政策法令修改
◇货币贬值
【记忆要点】
■承包商只对自己的行为承担责任
2.2 索赔证据的含义
■是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料
2.3 索赔证据的种类
■合同文件
■施工记录
■照片及声像资料
■来往信件、电话记录
■会谈纪要
■气象报告和资料
■工程进度计划
■投标前业主提供的参考资料和现场资料
■工程备忘录及各种签证
■工程结算资料和有关财务报告
■检查验收报告和技术鉴定报告
■其它
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