233У- мʦмʦ

您现在的位置:233网校>经济师>专业知识与实务>建筑

2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(20)

2011年2月10日来源:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年经济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年经济师考试,特整理2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义供考生参考。

  4.表2中的税金“Y”应为( )元。

  A.109441.44

  B.113859.88

  C.115725.57

  D.115899.16

  [答案]D

  [解析]

  综合税率

  市区-3.41%

  县镇-3.35%

  不在市区县镇-3.22%

  税金=(2389848.11+867230.00+136633.70+5090.57)×3.41%=115899.16

  三、建设工程承包合同价格

  两种分类体系

  (一)按照国际惯例对建设工程承包合同价格的分类(三种形式)

  1.总价合同

  概念:支付给承包方的款项是一个规定的总价金额

  特征:总价确定;待实施的工程性质和工程量应事先明确

  固定工程量总价合同

  (1)不可调值总价合同

  总价一笔包死,不能变化

  总价只有在设计和工程范围变更的情况下才能作相应变更

  承包方风险较大,因此工期较短,合同价格较高

  (2)可调值总价合同

  工料由于通货膨胀使工料成本增加到一定限度时,调整合同总价(按时价——结算时的价格包死)

  有关调值的特定条款必须在合同中明确

  风险由发包承包方分摊,发包方承担通货膨胀风险,承包方承担工程量、成本、工期等因素风险

  工期在一年以上的项目适合用此方式

  2.单价合同

  (1)估算工程量单价合同

  发包方提出工程量估算表,承包方填报单价

  以实际完成的工程量和填报的工程单价来计算合同价款

  实际工程量与估算工程量相差超过±20%,允许调整单价

  适用于工程性质比较清楚但任务不能完全确定的项目

  (2)纯单价合同

  招标人只给出工程范围,投标人填报单价

  工程则按实际完成的数量结算

  适用于没有施工图、工程量不明却急需开工的工程

  3.成本加酬金合同

  概念:由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某种方式支付酬金

  适用范围(三种特殊情况):工程内容及其技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下又急需发包的工程;发包方与承包方之间具有高度的信任;承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验

  (1)成本加固定百分比酬金

  合同价=成本+成本固定百分率的酬金

  成本越高则酬金越高,不利于鼓励承包商降低成本

  (2)成本加固定金额酬金

  合同价=成本+固定金额的酬金

  (3)成本加奖罚

  当实际成本=目标成本时,合同价=实际成本+约定酬金

  当实际成本<目标成本时,合同价=实际成本+约定酬金+奖金

  当实际成本>目标成本时,合同价=实际成本+约定酬金-罚金

  风险分担,且刺激承包商降低成本缩短工期,应用较多

  (4)限额成本加固定酬金

  A合同价=实际成本+应得酬金,节余部分双方分享

  B合同价=实际成本+酬金

  C合同价=实际成本

  D合同价=限额成本

  2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(20)

  特别推荐:

  2010年经济师考试试题及答案汇总(网友版)

  2010年经济师考试成绩查询汇总

  网校辅导>>

  为帮助参加考试的学员有效备考,2011年考试大经济师网校,充分利用自身网络教育优势,强力推出“2011全国经济师考试辅导”,学员自付费之日起可不限时间、次数重复点播学习,直到当期考试结束后一周关闭,并可享受24小时权威专家在线答疑服务,机会难得,欲报从速

责编:chenying评论
γרҵ ʦ ԭ/Żݼ
2017мû֪ʶ 350 / 350
2017мھ 350 / 350
2017мԴ 350 / 350
2017м̹ ͮ 350 / 350
2017м˰վ ɱ 350 / 350
2017мר 350 / 350
2017мزþ 350 / 350
2017мʦũҵþ κ 350 / 350
登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
扫一扫,立即下载
意见反馈 返回顶部