2013年中级经济师考试建筑经济专业:第三章
本文导航
1.9 建设项目经济评价应注意的问题
1.9.1 项目计算期
当生产期小于其折旧年限,则现金流量表中末一年可增加一项“回收固定资产余值”
生产期不宜超过20年
1.9.2 计算期的年序
实行“年末习惯法”,且为简化计算,将建设期以前发生的费用,列在1年上,这样比严格计算的净现值或内部收益率稍大。
1.9.3 经济评价中的财务价格(记关键的结论)
是现行价格体系为基础的预算价格
国内现行价格,指现行商品价格和收费标准,采用有可能发生的一种
国家定价
国家指导价
市场价格
预测现行价格考虑两类价格变动因素
相对价格变动因素
物价总水平上涨因素
在财务评价中,对于价格变动因素,财务赢利能力分析和清偿能力分析原则上作不同处理(谨慎性原则)
赢利能力分析应以基年物价总水平为基础,考虑相对价格变化,但不考虑物价总水平上涨因素
清偿能力分析采用时价,即考虑相对价格的变化,又考虑物价总水平上涨因素
在投资估算中要考虑物价总水平的上涨因素,即预留涨价预备费
对物价总水平上涨因素的区别对待(短时,长基)
建设期较短,财务评价和国民经济评价均采用时价,生产经营期内各年均采用期末物价总水平为基础,并考虑相对价格变动
建设期较长,两种分析均可采用基年物价总水平为基础,仅考虑相对价格变化,不考虑物价总水平上涨因素价格,然后进行物价的敏感性分析
重点推荐:2013年经济师《中级经济基础》基础讲义汇总|2013经济师报考完全指南
相同系列:2013中级金融实务|财政税收|人力资源|公路运输|金融实务|商业讲义
网校辅导:为帮助考生在自学的基础上能较好地掌握2013年经济师考试内容,233网校提供了2013年经济师中级经济师冲刺班、习题班等课程!免费试听>>
责编:lq评论
相关推荐
- 2016年中级建筑经济特点分析02-22
- 2016年中级建筑经济背诵知识点汇总12-28
- 2016年中级建筑经济知识点背诵:工程保险12-28
- 2016年中级建筑经济知识点背诵:风险管理12-28
- 2016年中级建筑经济知识点背诵:建设项目风险12-28