31、某工程项目业主与某施工总承包企业签订了施工承包合同，并在工程施工招标阶段，业主在招标文件中指定要求将机电安装工程分包给业主推荐的某安装承包企业。在工程开工后，遇到了以下的一些情况：
事件一：中标后，在合同约定开工日前10天，施工总承包方以地质条件复杂为由，书面申请将基础工程施工分包给某专业基础工程施工公司，并提交了分包商资质材料。
事件二：主体工程施工前，施工总承包方认为工期紧张，书面申请将主体工程的一部分分包给自己下属的一个分公司实施。
事件三：在施工中，由于机电安装承包方的失误，质量不符合要求，因返工而延误了工期造成一定的损失，施工总承包方以该机电安装承包方是业主方指定的为由，认为施工总承包方不承担责任，而应由业主方承担责任。 {Page}
问题：
(1)《建筑法》等法律法规对工程承发包有何主要规定?
(2)对事件一，试问业主应如何处理?
(3)对事件二，承包单位的做法是否正确?说明理由。
(4)对事件三，承包单位的做法是否正确?说明理由。
32、某集团拟建设一座l2层综合办公楼，采用邀请招标方式邀请了甲、乙、丙3家设计院进行方案设计，其对比项目如下：
甲方案：结构方案为框架一剪力墙结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，墙体材料采用砌块，窗户采用单框双玻塑钢窗，面积利用系数为83%，单方造价为1395.40元。 乙方案：结构方案为大柱网框架结构，楼板采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖和空心砖，窗户采用单框双玻铝合金窗，面积利用系数为90%，单方造价为1480.68元。
丙方案：结构方案为框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，墙体材料采用内浇外
砌，窗户采用单框双玻铝合金窗，面积利用系数为86%，单方造价为1280元。 经论证，设计方案的方案功能得分及重要系数见下表。
方案功能得分及重要系数表
| 方案功能得分 | ||||
| 方案功能 | 田 | 乙 | 丙 | 方案功能重要系数 |
| 结构体系 | 10 | 9 | 8 | 0.26 |
| 楼板类型 | 9 | 10 | 9 | 0.06 |
| 墙体类型、材料 | 8 | 7 | 9 | 0.22 |
| 面积系数 | 7 | 9 | 8 | 0.37 |
| 窗户类型、材料 | 9 | 8 | 8 | 0.09 |
问题：
(1)简述价值工程的核心。
(2)价值工程分哪几个工作阶段?包括哪几个工作步骤?
(3)计算出功能指数、成本指数、价值指数。
(4)运用价值工程方法选择最优方案。
33、某施土单位承包工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：
1．建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%。
2．工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程施工后，工程预付款从未施工过程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清。
3．工程进度款逐月计算。
4．工程保修金为建筑安装工程造价的5%，竣工结算月一次扣留。
5．材料和设备价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增)。
工程各月实际完成产值见下表。各月实际完成产值 (单位：万元)
| 月 份 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 完成产值 | 55 | 1lO | 165 | 220 | 110 |
问题：
(1)通常工程竣工结算的前提是什么?
(2)工程价款结算的方式有哪几种?
(3)该工程的工程预付款、起扣点为多少?
(4)该工程2～5月每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
(5)6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少?甲方应付工程结算款为多少? (6)该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费l．5万元，该项费用如何处理?
34、某企业承担了一项基坑挖土施工任务，土方量为30000m3，平均运土距离为10km，计划工期为15天。该公司现有SK200-6E、SK230-6E、SK330-6E液压挖掘机分别为4台、3台、2台，以及SDG3168、SDG3211、SDG3278自卸汽车分别为30台、35台、20台，其额定载重量分别为8t、12t、16t。各主要参数见下表。
挖掘机主要参数
| 型 号 | SK200-6E | SK230.6E | SK330—6E |
| 斗容量(m3) | 0.8 | 1.O | 1.4 |
| 台班产量(m3/台班) | 600 | 750 | 900 |
| 台班单价(元/台班) | 1000 | 1200 | 1600 |
| 型 号 | SDG3168 | SDG3211 | SDG3278 |
| 载重能力 | 8t | 12t | 16t |
| 运距l0km台班产量(m3/台班) | 48 | 72 | 80 |
| 台班单价(元/台班) | 550 | 650 | 850 |
问题：
(1)若完成该挖土任务要求按表中挖掘机和自卸汽车型号各取一种，应选择哪种组合方适最经济?其相应的单方挖、运直接费为多少?
(2)按照问题(1)选择的组合方式，若每天按l班制施工，根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，各需要几台挖掘机和自卸汽车才能保证完成此项土方挖运任务?
(3)根据问题(2)的安排，计算相应的单方挖、运直接费为多少?
35、2005年9月，某建筑企业承担了一综合办公大楼装饰装修工程施工，其现场消防管理状况综合如下：
1．施工现场入口处边上挂有一个“严禁烟火”的标牌；
2．项目经理部办公室墙上挂有安全员职责牌，写有负责消防管理的条目，无其他的消防管理资料；
3．3m宽的通道兼做人员、物料和消防进出使用；
4．施工每个楼层安放了一个灭火器，灭火器上标注有效期到2005年2月；
5．装修大楼内设有一临时材料存放库，内存放有包括木材、塑料、金属材料、电器设备、涂料、油漆、保温材料等装饰装修材料，并配有三个灭火器，两个标注有效期到2005年2月，一个标注有效期到2006年1月；
6．施工现场有木工正在用电锯、电刨等工具进行木工作业，作业现场未见灭火器材，操作工人不知道有无灭火器材，也没有教过使用灭火器材；
7．施工过程中未见安全交底资料；
8．电焊作业中，有一个电焊操作人员在做电焊，无电焊工上岗证，没有采取任何消防安全措施，没有用火证；
9．职工宿舍内，可以随便使用各种电热器具，没有灭火器；
10．施工现场未设吸烟室(区)，工人可以抽烟。 {Page}
问题：
(1)针对上述情况，指出现场消防管理中存在的问题并予纠正。
(2)应如何做好施工人员的消防管理工作?
