2015年一级建造师《建筑工程》模拟试题(6)

案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分)
31、 某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2009年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书。A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定8承包商中标，并于2009年4月
30日向8承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令8承包商先做开工准备，
再签订工程承包合同。8承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2009年6月1日，业主书面函告8承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2009年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2010年10月30日，承包合同另外规定：
(1)工程预付款为合同总价的25%。
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，
每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及构(配)件比重按60%考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件
下，建筑工程法定的最低保修期限。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1-12月)见表4-5。
表4-5 8承包商实际完成的建安工作量      (单位：万元)

本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下，2014年3月30日，使
用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。
问题
1．业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定?说明理由。
2．在业主以尚未签订合同为由，另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
3．本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第l－7月合计以及第
8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)
4．B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任，说明理由。屋面漏水修理费应由
谁承担?


32、 某房屋建筑工程，建筑面积6000㎡，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据《建筑工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
静《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，建设单位分别与中标的施工总承包单
位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了以下事件：
事件l：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。
事件2：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补砌挤紧。
事件3：施工总承包单位按要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图
(如图4-9所示)，经批准后按此组织实施。

图4-9室内装饰工程时标网络计划图(时间单位：周)
事件4：在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某装饰材料交付时间延误，导致工程F的结束时间拖延14d，为此，施工总承包单位以建设单位延误供应材料为由，向项目监理机构提出工期索赔l4d的申请。
问题
1．指出事件1中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。
2．指出事件2中填充墙砌筑过程中的错误做法，并分别写出正确做法。
3．事件3中，室内装饰工程的工期为多少天?并写出该网络计划的关键线路(用节点表示)。4．事件4中，施工总承包单位提出的工期索赔l4d是否成立?说明理由。


33、 某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(表4-8)。施工合同约定：
(1)工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开
始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止。
(2)施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率为l0%，利润率为5%，计税系数为3．41%。
表4-8工程量清单表

经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-6所示。

图4-6批准的施工进度计划(时间单位：月)
施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施
费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。
施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元／m3，工程量为3000m3。
问题
l．施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明
理由。
2．新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留
两位小数)
3．该工程合同总价是多少?增加N工作后的工程造价是多少?
4．若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，在表4-9中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。
5．该工程预付款是多少?第1个月至第4个月每月结算款各为多少?
表4-9分月工程进度款    (单位：万元)

34、 某开发商投资新建—住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所l幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000㎡。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：①合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；②合同工期306d，从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚标准为2万元／d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件l：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了关于钢筋价格调整的补充协议。协议价款为60万元。
事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业
公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件3：2013年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2013年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，
要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2013年12月28日向建设单位提交了竣工验
收报告，建设单位于2014年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题
1．《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)由哪些部分组成?并说明事件1
中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?
2．指出事件2中发包行为的错误之处?并分别说明理由。
3．分别指出事件3中，施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
4．指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?

35、 某建设单位投资兴建—大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500㎡，经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025．00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件l：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用。
事件2：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费l7505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。
事件3：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34．55万元。索赔费用经项目监理机构核实：人工窝工费l8万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0．1万元，资金利息0．3万元，利润0．69万元，专业分包停工损失费9 万元，规费0．47万元，税金0．99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
问题
1．分别列示计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元?(保留两位小数)
2．分别指出事件1中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。
3．事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?
4．列式计算事件3中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数)