一图看懂：关于履约保证金、预付款等各种金额的总结！

考点：投标保证金

作用：保证投标人①在递交投标文件后不得撤销投标文件，②中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，③在签订合同时不得向招标人提出附加条件或者④不按照招标文件要求提交履约担保。招标人有权不予退还投标保证金。

额度：不得超过招标项目估算价的2%。

期限：投标保证金有效期应与投标有效期一致。

要求：以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。

①投标截止前撤回投标文件的，书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。

②投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

③投标结束，招标人最迟应在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息

考点：履约保证金

招标人最迟应在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。中标人无正当理由拒签合同的，其投标保证金不予退还。

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应按照招标文件的要求提交。

履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

要求：以现联合体中标的，联合体牵头人提交履约担保。在工程接收证书颁发后的28天内退还。

考点：预付款担保

预付款是用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施及组织施工队伍进场等。

预付款时间：开工前7天支付。

预付款担保目的：保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。

预付款担保时间：承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函。

预付款担保额度：与预付款金额相同。

预付款担保特征：预付款扣回的金额相应递减。

考点：工程款支付担保

作用：保证发包人履行合同约定的工程款支付义务。防止发包人随意拖欠工程款、保护承包人利益而实施。

时间：签订施工合同时。

形式：银行保函或担保公司担保等。

要求：发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应向承包人提供支付担保。

考点：工程款支付担保

作用：用以保证承包人在缺陷责任期内对工程施工质量缺陷进行维修的资金。

额度：不得高于工程价款结算总额的3%。

时间：签订施工合同时约定。

形式：电子保函、保证金。

要求：在工程竣工前，承包人已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留工程质量保证金。

【提问】预付款和定金一样吗？不一样。

考点延伸：违约金与定金【此考点位于《法规》教材5.1.4 违约责任】

1）违约金：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

2）定金：

①定金合同自实际交付定金时成立

②定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力

③实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额

④定金约定属于主合同的从属合同。定金合同的有效以主合同的有效成立为前提

⑤给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

⑥当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

⑦定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

【经典习题】

……学霸笔记每日更新，欢迎持续关注！如需获取更多考点总结资料，请点击下方链接下载PDF版。

点击下载>>2024年一建备考资料合集【超全】

如果你喜欢这篇文章，就点击侧边【★收藏】它吧~

如何查看已收藏的文章？进入【233网校APP】——【我的】——【✩我的收藏/记录/关注】即可查看！

对24年一建考试有疑问的伙伴可以扫描下方二维码添加学霸君，还可以领取免费备考资料↓↓

★推荐：备考一建除了教材外，有些考生还会选择纸质教辅书和试题册来备考。现在，233网校送福利啦！！最新版一建《通关宝典+实务一本通+历年真题》纸质教辅0元领取中，下方扫码参与，免费包邮送到家>>