2024年一建考试已圆满结束，《工程法规》这一科目，虽然考试难度有所增大，覆盖面增大，综合性比较强，但总体来说，考点还算常规，重者恒重，核心考点考核占比还是较大，所以真题考点对于往后考试的参考价值依然很大！其中，第三章建设工程许可法律制度考察了2个单选题和1个多选题，分值占比5分，下面一起来看看2024年一建《工程法规》第三章真题考点总结吧~

真题考点一：核发建设工程规划许可证

城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

1)城市规划区内

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或 者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

2)乡、村庄规划区内

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位 或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡 规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由 省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民 住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《土地管理法》有关规定办 理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许 可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

3)临时建设批准

在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部 门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全 等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规 划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

真题考点二：规划条件的变更

1、规划变更：建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案

2、规划验收：建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料

真题考点三：施工许可证的申请条件

(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续

(2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证

(3)施工场地已经基本县备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求

(4)已经确定施工企业

(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格

(6)有保证工程质量和安全的具体措施

……

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1、关于乡村建设规划许可证的说法，正确的是( )。

A. 在村庄规划区内进行公益事业建设，申请乡村建设规划许可证的可以是个人

B. 在村庄规划区内进行乡镇企业建设，不必申请乡村建设规划许可证

C. 在乡规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，统一由城市、县人民政府核发乡村建设规划许可证

D. 在乡规划区内占用农用地进行乡村公共设施建设，直接核发乡村建设规划许可证

2、下列事项中，属于申请领取施工许可证条件的是( )。

A. 已向建设单位提交履约保证金

B. 施工场地已经基本具备施工条件

C. 已经在中标候选人公示期内

D. 建设资金已经落实

3、关于建筑工程中止施工的说法，正确的是( )。

A. 中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工作可证

B. 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起3个月内,向发证机关报告

C. 施工企业应当按照规定做好建筑工程的维护管理工作

D. 建筑工程恢复施工时，应当经发证机关批准