《建设工程经济》是一级建造师考试中的一个重要科目，涉及的内容广泛且实用。

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以下是一些历年真题中频繁出现的必考考点，帮助考生有针对性地复习备考：

【快收藏】2025年一建《工程经济》真题必考考点

1. 资金时间价值计算及应用

利息的计算：包括单利和复利的概念及计算方法。

名义利率与有效利率：理解名义利率和有效利率的区别及其转换公式。

资金等值计算：掌握现值（P）、终值（F）、年金（A）之间的转换关系及其在实际问题中的应用。

2. 经济效果评价

经济效果评价内容：了解项目财务评价和国民经济评价的基本概念、方法和步骤。

经济效果评价指标体系：熟悉静态评价指标（如投资回收期、总投资收益率）和动态评价指标（如净现值NPV、内部收益率IRR）的计算及应用。

多方案比选：掌握互斥方案和独立方案的选择方法，如最小费用法、增量分析法等。

3. 不确定性分析

盈亏平衡分析：理解盈亏平衡点的概念及其计算方法。

敏感性分析：掌握敏感性分析的基本原理和步骤，能够进行单因素和多因素敏感性分析。

4. 设备更新分析

设备磨损与补偿：了解设备的有形磨损和无形磨损及其补偿方式。

设备经济寿命确定：掌握设备经济寿命的计算方法，如最小平均费用法。

设备更新方案经济分析：能够对不同设备更新方案进行经济比较。

5. 价值工程

价值工程原理：理解价值工程的基本概念和核心思想。

提高价值的途径：掌握五种提高价值的途径（双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型）及其应用。

价值工程实施步骤：熟悉价值工程的准备、分析、创新、实施四个阶段的具体工作内容。

6. 工程财务

财务会计基础：掌握会计要素（资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润）及其计量方法。

费用与成本：理解费用与成本的关系，掌握施工企业费用确认及计量的方法。

7. 价格体系

经济效果评价采用的价格体系：了解财务分析中预测价格的重要性，掌握建设期投入物和运营期投入物及产出物价格的处理方法。

8. 例题解析

典型例题：通过典型例题的学习，掌握上述各知识点的实际应用方法，增强解题能力。

复习建议

系统学习：全面复习教材，确保每个知识点都理解透彻。

重点突破：针对上述高频考点进行重点复习，通过做题加深理解和记忆。

模拟练习：多做历年真题和模拟题，提高应试能力和解题速度。

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