( 二 ) 企业管理费的计算
企业管理费的计算主要有两种方法 : 公式计算法和费用分析法。
1. 公式计算法
企业管理费 = 计算基数×企业管理费费率 (lZ103024-2)
计算基数可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或 “人工费”三种
2. 费用分析法
企业管理费 = 管理人员工资十办公费十差旅交通费十固定资产使用费十工具用具使用费十劳动保险费十工会经费十职工教育经费十财产保险费 + 财务费十税金十其他
1Z103025～1Z103026
1Z103025 掌握利润和税金的组成
一、利润
利润 = 计算基数×利润率 (1Z103025-1)
计算基数可采用 :
1. 以直接费和间接费合计为计算基数 ;
2. 以人工费和机械费合计为计算基数 ;
3. 以人工费为计算基数。
二、税金
是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
( 一 ) 营业税
营业税的税额为营业额的3% 。计算公式为 :
营业税=营业额×3% (1Z103025-2)
其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的 , 其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。
( 二 ) 城市维护建设税
城市维护建设税应纳税额的计算公式为 :
应纳税额 = 应纳营业税额×适用税率
城市维护建设税的纳税人所在地为市区的 , 按营业税的 7% 征收 ; 所在地为县镇的 ,
按营业税的 5% 征收 ; 所在地为农村的 , 按营业税的 1% 征收。
( 三 ) 教育费附加
教育费附加税额为营业税的 3% 。计算公式为 :
应纳税额 = 应纳营业税额×3%
1如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为3.41%
2如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.35%
3如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.22%
1Z103026 掌握建筑安装工程费用计算程序
发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法 , 其计价程序如下：
一、工料单价法计价程序
( 一 ) 以直接费为计算基础
含税造价＝(直接工程费＋措施费)×(1＋间接费率) ×(1＋利润率) × (1＋相应税率)
【例 1Z103026 】见教才239页
( 二 ) 以人工费和机械费为计算基础
含税造价＝[(直接工程费＋措施费) ＋（直接工程费中的人工费和机械费＋措施费中的人工费和机械费）×间接费率 ＋（直接工程费中的人工费和机械费＋措施费中的人工费和机械费）×利润率) ]× (1＋相应税率)
( 三) 以人工费为计算基础
含税造价＝[(直接工程费＋措施费) ＋（直接工程费中的人工费＋措施费中的人工费）×间接费率 ＋（直接工程费中的人工费＋措施费中的人工费）×利润率 ]× (1＋相应税率)
二、综合单价法计价程序
综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价。
全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。
部分综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。
各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例以字母“C”表示
1. 当C>C0时，可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润
含税造价＝分项直接工程费×(1＋间接费率) ×(1＋利润率) × (1＋相应税率)
2. 当C＜C0的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润
含税造价＝[分项直接工程费＋分项直接工程费中的人工费和机械费×间接费率 ＋分项直接工程费中的人工费和机械费×利润率 ]× (1＋相应税率)
3. 如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润
含税造价＝[分项直接工程费＋分项直接工程费中的人工费×间接费率 ＋分项直接工程费中的人工费×利润率 ]× (1＋相应税率)
1Z103030～1Z103033
1Z103030 建设工程定额
1Z103031 掌握建设工程定额的分类
一、接生产要素内容分类
( 一 ) 人工定额也称劳动定额
( 二 ) 材料消耗定额
( 三 ) 施工机械台班使用定额
二、接编制程序和用途分类
( 一 ) 施工定额
施工定额是以同一性质的施工过程一一工序作为研究对象 ,是企业内部使用的一种定额 , 属于企业定额的性质。施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额 , 也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额所组成。
施工定额是编制预算定额的基础。
( 二 ) 预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的 , 同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据 , 是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。预算定额是社会性的。
( 三 ) 概算定额
概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。
( 四 ) 概算指标
概算指标是概算定额的扩大与合并 , 它是以整个建筑物和构筑物为对象 , 以更为扩大的计量单位来编制的。--般是在概算定额和预 算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据 , 也可作为编制估算指标的基础。
( 五 ) 投资估算指标
技资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标 , 是合理确定建设工程项目投资的基础。
三、按编制单位和适用范围分类
(一)国家定额
(二) 行业定额
(三) 地区定额
(四) 企业定额
四、按投资的费用性质分类
( 一 ) 建筑工程定额
是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
( 二 ) 设备安装工程定额
( 三 ) 建筑安装工程费用定额
建筑安装工程费用定额一般包括两部分内容 : 措施费定额和间接费定额。
( 四 ) 工具、器具定额
( 五 ) 工程建设其他费用定额
