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规范和提高工程量清单计价之思考

来源:233网校 2008年8月27日

  三、改变建设工程造价管理制度

  建设工程造价管理制度创新十分依赖路径选择。20世纪50年代至70年代我国建设工程造价管理制度是政府指令性的计划模式,建筑产品的价格是通过计划分配建设工程任务而形成的计划价格,概预算定额基价是量价合一的价格。1984年随着建设工程招标投标制的推行,建设工程造价管理体制开始突破传统模式,但并未发生根本性改变,甲乙双方共同采用“定额费用加文件规定”编制标底和报价,从而形成国家指导性的工程承包合同价,概预算定额的法定改性并没有改变。而工程量清单报价法的推广试行,工程造价管理部门要制定统一的工程量清单中的项目和计算规则。对于杭州市目前试行的工程量清单质量的提高。现行的试题过于精细的工程量计算 计划经济色彩,试图绝对精确的反映出建设项目所消耗的各种资源。例如,在计算工程量时,某些项目要求精确到毫米,而实际上,预算是对未来发生费用的一种预测,既然是预测,就不可能百分之百精确。绝对精确额的要求不符合预算工作的自身特点,既不合理也不合算。另为由于绝大多数施工企业没有完善的内部定额体系,工程量清单的项目划分规则不宜过于精细,而应与市场化的要求相一致,保持在一个合理的试题内。因此项目名称的设置仍沿用94版计价依据也影响着工程量清单的质量。如现行土建定额中的钢筋混凝土结构项目,综合了模板、混凝土、钢筋三部分内容,而钢筋的定额消耗量是按圆钢常用规格确定的,在工程量计算是地,首选必须计算钢筋的施工图用量,然后汇兑计算定额用量选出钢筋调整量,因此在提供的工程量清单中钢筋并不能反映总用量,而是一个调整量,一旦钢筋混凝土结构工程量变动,其钢筋数量也必须调整,因此作为工程造价管理部门应该及时调整这些项目名称的设置,把钢筋工程从综合定额中分离出来,工程量清单直接反映不同各类的钢筋,使投标报价清晰明了。同时合并某些项目,如94版土建定额中每1增减1每增减10的项目,可直接按图纸的名称列入工程量清单中。

  四、工程造价管理部门参与合同备案

  管理通过合同备案,可以帮助我们向市场提供客观准确的参考信息,如对各类合同工期分析,可为制定建设工程工期指标提供依据;合同造价的分析,可为测定造价指标提供公正、准确的证据材料。由于建设工程合同成立有其特殊性,合同招标文件、招标过程中的洽商记录、招标答疑都是合同的组成部分,人留存的证据不尽相同,在谁主张谁举证的司法原则下,当事人往往只提供对自己有利的证据,司法机关很难从当事人手中取得完整的资料,为保护当事人的合法权益,司法机关可从合同备案资料中提取有用的证据。

  五、工程造价管理部门建立工程结算备案制度

  如果说工程量清单备案是为执行统一的计价规范,即统一的工程量计算规则,统一的工程项目名称,统一的计量单位,为投标者提供一个公平、公正的竞争基础;压贴时合同备案则为工程结算掌握了原始资料,提供了原始证据;那么工程结算备案制度的建立,在建设项目实施阶段的最后,其工程计价得到了社会的全面监督。对于当事人违背备案合同实质性内容订阅的其他协议,非法变更合同主体的行为一律不得计入工程结算,可以杜绝工程建设中的阴阳合同,不平等合同以及严重违反国家法律法规订阅的合同,可以检查其合同的改造情况,提高合同的履约率。通过工程结算备案制度,便利工程量清单备案制度,合同备案制度真正得到贯彻落实。

  总的来说,工程量清单报价是我国加入WTO后,采用国际通用的计价模式,与国际惯例接轨的必由之路。在全国统一工程量清单计价办法出台之前,规范和提高工程量清单报价都需要我们在初中中发现和探索,提出一些解决问题的方法,以便于更好地开展工作,为工程造价行业的改革与发展尽一份力。(考试大一级建造师编辑整理)

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