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09年一级建造师工程经济难点辅导(1)

来源:233网校 2009年2月3日
    复利分析基本原理 
    一、几个概念 
    1、资金的时间价值:不同时间发生的等额资金在价值上差别称为资金的时间价值。注意以下几点:①货币是固定充当一般等价物的特殊商品。货币参与生产过程循环后就成为资金,资金是再生产过程中运动着的价值。②资金的时间价值和通货膨胀引起的货币贬值不同。③资金时间价值大小取决的因素包括:投资利润率、通货膨胀因素和风险因素。④具体体现为利息与利率。     
    2、净现金流量: 在进行工程经济分析时,可把所考察的对象视为一个系统,这个系统可以是一个建设项目、一个企业,也可以是一个地区、一个国家。而投入的资金、花费的成本、获取的收益,均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间各时点t上实|考试大|际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。其中流出系统的资金称为现金流出(Cash Output),用符号(CO)t表示;流入系统的资金称为现金流入(Cash lnput),用符号(CI)t表示;现金流入与现金流出之差称之为净现金流量,用符号(CI-CO)t表示。  
    3. 现金流量图:现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,即把经济系统的现金流量绘入一时间坐标图中,表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。运用现金流量图,就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。 
  (加强记忆:象抽水一样滴掉了,当然是出了) 
    ●  以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、半年、季或月等;零表示时间序列的起点。 
    ●  相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。 
    ●  在各箭线上方(或下方)注明现金流量的数值。 
    ●  箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位末(年末)。 
   总之,要正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的三要素(和矢量一样),即:现金流量的大小(现金数额)、方向(现金流入或流出)和作|考试大|用点(现金发生的时间点)。 
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