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一级建造师辅导:等值的计算

来源:233网校 2009年9月26日

二、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

A 年金,发生在 ( 或折算为 ) 某一特定时间序列各计息期末(不包括零期) 的等额资金序列的价值。 考试大论坛

1. 终值计算 ( 已知 A, 求 F)

等额支付系列现金流量的终值为 :

[(1+i)n-1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数 , 用符号(F/A,i,n)表示。

公式又可写成:F=A(F/A,i,n)。

例:若 10 年内,每年末存 1000 元,年利率 8%, 问 10 年末本利和为多少 ?

解 : 由公式得:

=1000×[(1+8%)10-1]/8%

=14487

2. 偿债基金计算 ( 已知 F, 求 A)

偿债基金计算式为:

i/ [(1+i)n-1]称为等额支付系列偿债基金系数,用符号(A /F,i,n)表示。

则公式又可写成:A=F(A /F,i,n)

例:欲在 5 年终了时获得 10000 元,若每年存款金额相等,年利率为10%, 则每年末需存款多少 ?

解 : 由公式 (1Z101013-16) 得 :

=10000×10%/ [(1+10%)5-1]

=1638 元 

3. 现值计算 ( 已知 A, 求 P)

[(1+i)n-1]/i(1+i)n 称为等额支付系列现值系数或年金现值系数 , 用符号(P/A,i,n)表示。

公式又可写成: P=A(P/A,i,n)

例:如期望 5 年内每年未收回 1000 元,问在利率为 10% 时,开始需一次投资多少 ?

解 : 由公式得 :

=1000×[(1+10%)5-1]/10%(1+10%)5

=3790. 8 元 

4. 资金回收计算 ( 已知 P, 求 A)

资金回收计算式为 :

i(1+i)n / [(1+i)n-1]称为等额支付系列资金回收系数,用符号(A/P,i,n)表示。

则公式又可写成:A=P(A/P,i,n)

例:若投资10000元,每年收回率为 8%, 在10年内收回全部本利,则每年应收回多少 ?

解 : 由公式得 :

=10000×8%×(1+8%)10/ [(1+8%)10-1]

=1490. 3 元

等额还本利息照付系列现金流量的计算

三、等额还本利息照付系列现金流量的计算

每年的还款额 At按下式计算:

At=PI/n+PI×i×[1-(t-1)/n]

式中: At 第 t 年的还本付息额;

PI — 还款起始年年初的借款金额

例:某借款人向银行借款 500000 元借款,期限 10 年,年利率为 6%.采用等额还本利息照付方式,问第 5年应还本付息金额是多少 ?

解 : 由公式得 :

At=PI/n+PI×i×[1-(t-1)/n]

=500000/10+500000×6%×[1-(5-1)/10]

=68000 元

总结:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

计算

公式

公式名称

已知项

欲求项

系数符号

公式

一次支付终值

P

F

(F/P,i,n)

F=P(1+i )n

一次支付现值

F

P

(P/F,i,n)

P=F(1+i)-n

等额支付终值

A

F

(F/A,i,n)

偿债基金

F

A

(A /F,i,n)

年金现值

P

A

(P/A,i,n)

资金回收

A

P

(A/P,i,n)

影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间长短、利率 ( 或折现率 ) 的大小。

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