一级建造师辅导：设备租赁的概念

    设备租赁的概念
    设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。融资租赁是由一方出资或由多方共同出资购买特定的设备租赁给特定的承租人使用，由承租人支付租金的活动。承租人可以是也可以不是出资人。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如车皮、重型机械设备等)宜采用这种方法；经营租赁是指出租人依其自有的设备出租给不特定的承租人使用，收取租金的活动。而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器、施工机械等)通常采用这种方式。 来源：www.examda.com
    由于租赁具有把融资和融物结合起来的特点，这使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方式，是企业家取得设备进行生产经营的一种重要手段。
    对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于： 来源：考试大的美女编辑们
    ①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；
    ②可获得良好的技术服务；
    ③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； 来源：考试大
    ④可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
    ⑤设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
    其不足之处则在于在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。
    正是由于设备租赁有利有弊，故在租赁前要进行慎重的决策分析。 

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