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2014年一级建造师考试工程经济考点(2)

来源:233网校 2014年5月11日
 
  15、企业管理费的计算:  
  企业管理费 = 计算基数×企业管理费费率  
  企业管理费费率的计算因计算基数不同,分为三种:1)、以直接费为计算基础;2)、以工人费和机械费合计为计算基础;3)、以人工费为计算基础。 
  16、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。  
  利润 = 计算基础×利润率  
  计算基数可采用:1)、以直接费和间接费合计为计算基础;2)、以人工费和机械费合计为计算基础;3)、以人工费为计算基础。  
  17、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设稅及教育费附加。  
  营业税的税额为营业额的3%,计算公式为:营业税 = 营业额× 3%  
  城市维护建设税应纳税额计算公式:应纳税额 = 应纳营业税额×适用税率 城市维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收。  
  教育费附加税额为营业税的3%,计算公式为:应纳税额 = 应纳营业税额× 3%  
  税金 = (直接费 + 间接费 + 利润)×税率  
  18、发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。  
  工料单价法计价程序分为三种:1)、以直接费为计算基础;2)、以人工费和机械费为计算基础;3)、以人工费为计算基础。  
  注意课本上有关的计价表格内容。  
  综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价,全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价,而不包括在综合单价中,此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。  
  如果综合单价是部分费用综合单价,如综合单价不包括措施费,则综合单价乘以各分项工程汇总后,还需加上措施费才得到工程承发包价格。  
  各分项工程可以根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。  
  1)、当C>C0时,可采用以人工费、材料费、机械费合计(直接工程费)为基数计算该分项的间接费和利润。  
  2)、当C<C0时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。  
  3)、如该分项的直接工程费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该项的间接费和利润。

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