1Z103000建设工程估价第二批
11．【2013年真题】对采用通用图样的多个工程施工图预算进行审查时，为节省时间，宜采用的审查方法是（ ）。
A．全面审查法
B．标准预算审查法
C．筛选审查法
D．对比审查法
【答案】B。
【解析】全面审查法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程，缺点是工作量大，时间较长。标准预算审查法适用范围小，仅适用于采用标准图样的工程。筛选审查法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题；该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
12．【2013年真题】关于企业定额作用的说法，正确的是（ ）。
A．企业定额能反映本企业在不同项目上的最高管理水平
B．依据企业定额可以计算出施工企业完成投标工程的实际成本
C．企业定额不能直接反映本企业的施工技术水平
D．企业定额是编制施工组织设计的依据
【答案】D。
【解析】企业定额的作用包括：①企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础；②企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据，企业定额的定额水平反映出企业施工生产的技术水平和管理水平，在确定投标价格时，依据企业定额计算出施工企业拟完成投标工程需发生的计划成本；③企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。
13．【2013年真题】设计概算的“三级概算”是指（ ）。
A．建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算
B．单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算
C．建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算
D．主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算
【答案】B。
【解析】设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
14．【2013年真题】某工程合同总额300万元，工程预付款为合同总额的20％，主要材料、构件占合同总额的50％，则工程预付款的起扣点为（ ）万元。
A．180
B．200
C．150
D．140
【答案】A。
【解析】起扣点的计算公式：T=P-M／N，式中，T为起扣点，即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值；P为承包工程合同总额；M为工程预付款数额；N为主要材料及构件所占比重。由此可知，工程预付款的起扣点=300万元-300万元×20％／50％=180万元。
15．【2013年真题】编制预算定额人工消耗量时，人工幅度差用工是指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些（ ）。
A．返工用工
B．零星用工
C．低效率用工
D．用工浪费
【答案】B。
【解析】人工幅度差用工是指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。
16．【2013年真题】关于工程量清单招标中计日工报价技巧的说法，正确的是（ ）。
A．单纯对计日工报价应报低价
B．招标文件中有名义工程量的计日工应报高价
C．单纯对计日工报价应报高价
D．招标文件中有名义工程量的计日工应报低价
【答案】C。
【解析】工程投标计日工报价的技巧：如果是单纯对计日工报价，可以报高一些，以便在日后业主用工或使用机械时可以多盈利。但如果招标文件中有一个假定的“名义工程量”时，则需要具体分析是否报高价，以免提高总报价。总之，要分析业主在开工后可能使用的计日工数量确定报价方针。
17．【2013年真题】采用定额单价法计算工程费用时，若分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，对定额的处理方法一般是（ ）。
A．编制补充单价表
B．直接套用定额单价
C．按实际价格换算定额单价
D．调量不换价
【答案】D。
【解析】定额单价法计算工程费用时的注意事项包括：①分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价；②分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价；需要按实际使用材料价格换算定额单价；③分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价；④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。
18．【2013年真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是（ ）。
A．工程本身的损害
B．发包方现场的人员伤亡
C．工程所需的修复费用
D．承包人的施工机械损坏
【答案】D。
【解析】因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担。②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用。③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；由此可知，选项D正确。④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。⑤工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。
19．【2013年真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是（ ）。
A．同一招标工程的项目编码不能重复
B．措施项目都应该以“项”为计量单位
C．所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准
D．暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用
【答案】A。
【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的规定，项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识，同一招标工程的项目编码不得有重码。措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制。故选项B错误。除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。故选项C错误。其他项目清单中的暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料价款以及专业工程金额。故选项D错误。
20．【2012年真题】某建设工程项目的建设期为2年，第1年贷款600万元，第2年贷款800万元，贷款年利率10％，按年复利计息。则该项目建设期利息总和为（ ）万元。
A．103
B．140
C．133
D．200
【答案】C。
【解析】该项目建设期利息总和的计算过程如下：
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