1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析
1Z101061设备租赁与购买的影响因素
考点1:设备租赁的优点
(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;
(2)可获得良好的技术服务;
(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;
(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;
(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。
点评:设备租赁的不足之处在于:(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;(3)长年支付租金,形成长期负债;(4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。
考点2:影响设备租赁与购买的主要因素
表1Z101061
序号 |
项目 |
内容 |
1
|
影响设备投资的因素
|
(1)项目的寿命期; (2)企业是否需要长期占有设备,还是只希望短期占有这种设备; (3)设备的技术性能和生产效率; (4)设备对工程质量(产品质量)的保证程度,对原材料、能源的消耗量,以及设备生产的安全性; (5)设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度; (6)设备的经济寿命; (7)技术过时风险的大小; (8)设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金),融通资金时借款利息或利率高低; (9)提交设备的进度 |
2
|
影响设备租赁的因素
|
(1)租赁期长短; (2)设备租金额,包括总租金额和每租赁期租金额; (3)租金的支付方式,包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等; (4)企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠; (5)预付资金(定金)、租赁保证金和租赁担保费用; (6)维修方式,即是由企业自行维修,还是由租赁机构提供维修服务; (7)租赁期满,资产的处理方式; (8)租赁机构的信用度、经济实力,与承租人的配合情况 |
3
|
影响设备购买的因素
|
(1)设备的购置价格、设备价款的支付方式,支付币种和支付利率等; (2)设备的年运转费用和维修方式、维修费用; (3)保险费,包括购买设备的运输保险费,设备在使用过程中的各种财产保险费 |
备考资料:2015年一建每日一练 章节习题 练习试卷 历年真题