一、土地使用费(土地使用权的取得费用)
(一)农用土地征用费
(土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金)
1、征用耕地的土地补偿费：
该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。
2、征用耕地的安置补助费：
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均产值的4～6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
3、征用土地上的附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。
4、征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
(二)取得国有土地使用费
1、土地使用权出让金
2、城市建设配套费：因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
3、房屋征收与补偿费(国有土地上房屋征收与补偿条例)：包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失补偿等3个方面的内容。
二、与项目建设有关的其它费用
(一)建设管理费
(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费)
(二)可行性研究费
(三)研究试验费
(四)勘察设计费(工程勘察费、初步设计费、施工图设计费和设计模型制作费)
(五)环境影响评价费
(六)劳动卫生安全评价费
(七)场地准备及临时设施费
(八)引进技术和进口设备其他费
(出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、利息、担保费、进口设备检验鉴定费用)
(九)工程保险费(建安工程一切险、进口设备财产险、人身意外伤害险)
(十)特殊设备安全监督检查费
(十一)市政公用设施建设及绿化补偿费
【真题2010】建设项目投资组成中，建设管理费包括( )
A.工程勘察费
B.工程监理费
C.工程设计费
D.施工管理费
E.建设单位管理费
【答案】BE
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