1Z103072招标控制价的编制方法
考点1：招标控制价的概念
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序号 |
项目 |
内容 |
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1
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国有资金投资的建设工程招标 |
招标人必须编制招标控制价，作为投标人的最高投标限价，招标人能够接受的最高交易价格 |
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2
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招标控制价超过批准的概算时 |
招标人应将其报原概算审批部门审核
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3
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投标人的投标报价高于招标控制价的 |
其投标应予以拒绝
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4
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招标控制价的编制
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由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核 |
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5
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招标控制价不允许调整
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在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查 |
考点2：招标控制价的编制内容
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序号 |
项目 |
内容 |
说明 |
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1
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综合单价
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应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用 |
招标文件中没有明确的，如是工程造价咨询人编制，应提请招标人明确；如是招标人编制，应予明确 |
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2
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单价项目
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应根据拟定的招标文件和招标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算 |
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3
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总价项目
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应根据拟定的招标文件和常规施工方案按计价规范中相应规定计价 |
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(1)暂列金额 |
应按招标工程量清单中列出的金额填写 |
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(2)暂估价
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①材料、工程设备单价、控制价应按招标工程量清单列出的单价计入综合单价； ②暂估价专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写 | ||
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(3)计日工
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①人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算； ②材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算 | ||
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4
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其他项目费
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(4)总承包服务费
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①招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5％左右计算； ②招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费应根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3％～5％计算； ③招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1％计算 |
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规费和税金
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按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用 |
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