知识点：工程量清单计价的方法
【考频指数】★★★★
【考点精讲】
工程量清单计价的基本方法或思路是基于招标工程量清单，围绕着工程造价的形成或构成，依次计算分部分项工程费、措施项目费和其他项目费等。进而，以分部分项工程费等为基础，逐级汇总，依次得到单位工程、单项工程和建设项目的造价。当然，其中的关键是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费等的准确计算。
1.分部分项工程费计算
众所周知，某一分部分项工程的费用=Σ分部分项工程量×综合单价。因此，其计算的关键，归结为以下两点：
（1）确定分部分项工程量
招标投标，进行计价时，计价者必须执行招标工程量清单中的清单工程量（形成工程实体的净量），即以清单工程量作为投标报价与招标控制价的基数。至于实际施工过程中，可以按照已经完成并经计量的工程量，进行结算（可能涉及变更）。
（2）确定综合单价
既然清单工程量不能改动，计算分部分项工程的费用的核心问题，也就演化为确定综合单价。一般来讲，其确定过程，包括以下7个步骤：①确定组合定额子目，即根据清单项目及工作内容，汇总定额项目；②计算定额项目（子目）的施工工程量；③测算“三量”；④确定“三价”；⑤计算“三费”，得到工料单价；⑥计算清单项目的管理费和利润；⑦计算清单项目的综合单价（基于清单工程量）。
2.措施项目费的计算
措施项目费计算的基本思路如下：（1）可以计算工程量的措施项目，按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价；（2）其余不宜计算工程量的措施项目，以“项”为单位计价，应包括除规费、税金外的全部费用；（3）安全文明施工费用，按照规定计价，不得作为竞争性费用。
具体地说，可能分为以下三种情况：
（1）综合单价法，基于实物工程的数量，计算综合单价（可以不考虑管理费、利润等）。
（2）参数法计价，不宜计算工程量者，按相应的基数乘以相应系数，进行计算。而且，不得竞争的安全文明施工费与夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费等的计算基数不同（与44号文中，建筑安装工程费用的计算规定，类似）。
（3）分包法计价，对于可以独立分包的项目（测试、检测），在分包价格的基础上，加上管理费、利润。
3.其他项目费的计算
其中，暂列金额和暂估价，由招标人按估算金额确定；计日工和总承包服务费，由投标人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。
4.规费和税金的计算
规费和税金一般按国家及有关部门的规定计算，并且不得作为竞争性费用。
5.风险费用的计算
在招标文件和合同中，应明确风险内容及其范围（幅度），并在计价中予以考虑。
【速记点评】工程量清单计价方法是目前最普及的一种计价方法，不管是考经济还是考实务，计价是必考的模块之一。这也是作为一个项目经理的基础技能。非常重要。
【经典例题】
1.根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单价应包含（）以及一定范围内的风险费用。
A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润
B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费
C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金
D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费
【答案】A
【解析】本题考查的是工程量清单计价的方法。根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程清单应采用综合单价计价。其中，综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。因此，选项A最为符合题意。
2.对于施工过程中必须发生，但是在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，如夜间施工费、二次搬运费等，其计价方法可以采取（）。
A.分包计价法
B.实物量计价法
C.参数计价法
D.综合单价法
【答案】C
【解析】本题考查的是工程量清单计价的方法。参数计价法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。
