一级建造师经济讲师考点：设备租赁与购买方案的比选分析

【讲师考点精讲 涵盖90%考点】

设备租赁与购买的影响因素

1．设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。

融资租赁：租期长，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约（贵重设备宜采用）

经营租赁：租期短，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约（临时使用的车辆、仪器）。

2．设备租赁与购买相比的优越性

A．在资金短缺的情况下，既可用较少的资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐

B．可获得良好的技术服务

C．可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会是企业资产负债状况恶化

D．可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险

E．设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益

3．设备租赁的不足之处在于

A．在租赁期间承租人对租赁设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款

B．承租人在租赁期间所教的租金总额一般比直接购买设备的费用高

C．长年支付租金，形成长期负债

D．融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等