《建设工程经济》第一章工程经济的计算题偏难，第二章偏理解，第三章工程估价部分可以通过记忆来解决。
一级建造师《工程经济》全书分值分布：
第一章：建设工程经济——24-31分；
第二章：建设工程财务——23-27分；
第三章：建设工程估价——42-53分。
工程经济科目考试中，计算题量偏多，题偏难，而且第三章涉及到部分计算题，但重难点仍然是第三章。每年考试的重难点都很清楚，每年基本都是按照大纲来进行命题，章节间的考试区分度明显。很多考生都是在第一章的计算题部分丢分：如果第一章计算题掌握了，工程经济的通过几率非常大；教材的第三章工程估价是所有章节中占分最高的，在学习的过程中需要掌握重要的小节，(建安工程费项目的组成和计算、建设工程定额、工程量清单计价)这三个小节占到第三章绝大部分的分值。
2020年一建《工程经济》考点：利息的计算
1.资金时间价值
资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
2.影响资金时间价值的因素
资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。
3.利息与利率－－四个概念：
（1）利息：
利息是由贷款发生利润的一种再分配，常常被看成是资金的一种机会成本；利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿（建立“资金成本”的概念，并与资金成本计算公式相联系）；
以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）。
（2）利率：
决定利率高低的五个因素
A、利率的高低首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限
B、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况
C、风险
D、通货膨胀：对利息波动有直接影响
E、期限
（3）利息的计算
单利：F=P（1+n×i 单）
复利：F=P（1+i 复）n
【配套习题】
1. 【单选题】某施工企业拟从银行借款500万元，期限为5年，年利率8%，下列还款方式中，施工企业支付本利和最多的还款方式是（ ）。
A. 每年年末偿还当期利息，第5年年末一次还清本金
B. 第5年年末一次还本付息
C. 每年年末等额本金还款，另付当期利息
D. 每年年末等额本息还款
正确答案：B
参考解析：本利和最多的方式，是过程中没有偿还过本金或者利息的方案，因为一旦本金或者利息被偿还，则使得下一期年初计算利息的基数——本金变小，这样最终的本利和肯定是减小了，结合本题，B选项的还款方式是过程中未偿还本金或利息，所以需要付的本利和最多，这个题目是定性分析，而非定量计算。
2. 【单选题】某施工企业银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年利息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为（ ）万元。
A. 100
B. 124
C. 126
D. 108
正确答案：D
参考解析：由于每年年末支付了利息，所以为单利利息。由于前两年每年末已经付息，所以第3年年末的本利和100×8%+100=108万元。
3. 【单选题】某一时点投资额一定，在一定的时间间隔下，资金时间价值增大，应满足的条件是（ ）。
A. 资金周转速度增大，资金在每个循环期的增值率减小
B. 资金周转速度减小，资金在每个循环期的增值率增大
C. 资金周转速度增大，资金在每个循环期的增值率不变
D. 资金周转速度不变，资金在每个循环期的增值率不变
正确答案：C
参考解析：资金和时间是一定的，只有增加自己的周转次数，并且是在增值率不变和加大的情况下，资金的时间价值是最大的。故应选C。
4. 【单选题】某工程项目，建设期为2年，共向银行借款5000万元，其中第一年借入2000万元，第2年借入3000万元，年利率均为6%，借款在各年内均衡使用，建设期内只计息不付息，则建设期第2年应计利息为（ ）万元。
A. 300.00
B. 273.60
C. 213.60
D. 180.00
正确答案：C
参考解析：本题的关键是要看清楚，题目问的是第2年的应计利息。所以利息应该是第1年的贷款在第二年产生的利息和第2年的贷款在第二年产生的利息之和。
（2000+2000*6%*0.5）*6%+3000*6%*0.5=123.6+90=213.6万元。
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