本文打卡2020年一级建造师《工程经济》高频考点：投资收益率分析，并配有课后习题，每天花10分钟学习。
2020年一建《工程经济》考点：投资收益率分析
1、概念
投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案投资的比率，其计算公式为：
2、判别准则
若R≥Rc，则技术方案可以考虑接受；
若R<Rc，则技术方案是不可行的。
3、计算公式及应用
（1）总投资收益率(ROI)【2016、2018】
表示技术方案总投资的盈利水平，
式中 TI——技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）【2017】
EBIT——正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用
4、投资收益率的优劣
（1）优点：一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
（2）缺点：
1）没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；
2）指标的计算主观随意性太强，技术方案正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。
5、适用范围
主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而且生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
【配套习题】
1. 【单选题】关于总投资收益率的描述，下列选项中错误的是（ ）。
A. 总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力
B. 总投资收益率应大于行业的平均投资收益率
C. 总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多
D. 总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利
正确答案：A
参考解析：总投资收益率（ROI）是用来衡量整个技术方案的获利能力，A选项错误； 要求技术方案的总投资收益率（ROI）应大于行业的平均投资收益率；B选项正确； 总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。对于技术方案而言，若总投资收益率高于同期银行利率，适度举债是有利的，CD选项正确。
2. 【多选题】建设工程项目经济效果评价中的总投资包括（ ）。
A. 设备及工器具购置费
B. 建设期利息
C. 总成本费用
D. 流动资金
E. 流动资金借款利息
正确答案：A,B,D
参考解析：经济效果评价中的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金，所以选择ABD。CE属于生产经营过程中的成本费用。
3. 【单选题】关于投资收益率的说法，错误的是（）。
A. 在一定程度上反映了技术方案投资效果的优劣，可适用于各种投资规模
B. 考虑了技术方案投资收益的时间因素，体现了资金具有时间价值的理念
C. 指标的计算主观随意性太强，带有一定的不确定性和人为因素
D. 适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价
正确答案：B
参考解析：投资收益率(R)指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了技术方案投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是没有考虑技术方案投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，技术方案正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠，其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而生产隋况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。故选项B正确。
4. 【单选题】若某个项目的总投资收益率或资本金利润率高于同期银行贷款利率，为了提高方案的获利能力，可以采取的做法是（）。
A. 适度举债
B. 加大投资规模
C. 调整投资方案
D. 缩减投资规模
正确答案：A
参考解析：对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的;反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。
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