在一级建造师《工程经济》考试中，计算考点一直占据很重要的位置，考生们不仅要理解公式概念，还要掌握其计算应用。以2019年的考试为例，计算考点的题目总共有24道，其中单选22道，多选2道，纯计算考题19道，考核计算公式1道，考核公式概念3道，总分26分。
为帮助考生们系统掌握计算考点相关知识，233网校以一建《工程经济》教材为基础，结合近10年试题考核趋势，归纳编写了计算考点系列专题。本文的计算考点源于第三章建设工程估价系列专题，持续更新中，记得添加收藏~
计算考点三十四：概算单价的调整计算
【考核年份：2015、2016、2019】
一、计算公式
当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。当拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时，可调整概算指标中的每1m2（1m3）造价，计算公式如下：
结构变化修正概算指标（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2
式中 J——原概算指标；
Q1——概算指标中换入结构的工程量；
Q2——概算指标中换出结构的工程量；
P1——换入结构的人、料、机费用单价；
P2——换出结构的人、料、机费用单价。
二、计算应用
1、经典例题一
【2016年试题】新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同，已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价为 8.75元/m2 ，每平方米建筑面积消耗量为 0.852m2；新建工程外墙为贴釉面砖，单价为 49.25元/m2，每平方米建筑面积消耗量为 0.814m2，若已建成工程概算指标为 536元/m2，则新建工程修正概算指标为（ ）元/m2。
A．576.50
B．585.25
C．568.63
D．613.26
【233网校答案】C
【233网校解析】本题考查“拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整计算”。
调整后的综合单价=J+Q1P1-Q2P2 =536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63元/m2 ，故正确选项为 C。
2、经典例题二
【2019年试题】某建设项目的建筑面积为 10000m2，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为 1158.84 元/m2（其中人、料、机费用为 800 元/m2），项目所在地建筑安装工程企业管理费率为 8%，按人、料和企业管理费计算的规费费率为 15%，利润率为 7%，增值税税率为 9％。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每 100 m2的人、料、机费用为 12450 元，换入结构构件中每 100m2的人、料、机费用为 15800 元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（ ）元 / m2
A. 833.50
B. 1207.36
C. 1192.34
D. 1316.84
【233网校答案】B
【233网校解析】本题考查“拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整计算”。
结构变化修正概算指标（元/m2）=原概算指标+换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价-换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价
调整后的概算单价=（800+15800÷100-12450÷100）×（1+8%）×（1+15%）×（1+7%）×（1+9%） =1207.36（元/m2）
故正确选项为 B。
三、练习题
1、【2015年试题】某新建设项目建筑面积 5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价 200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价 180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙 62m3，而概算指标中含47m3。其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。
A. 1152.72
B. 1203.60
C. 1487.28
D. 1247.28
参考解析：本题考查“拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整计算”
调整概算指标中的人、料、机每1m2（m3）数量的方法计算，其计算公式为：
结构变化修正概算指标的人、料、机数量（元/m2）＝原概算指标的人、料、机数量＋换入结构件工程量×相应定额人、料、机消耗量费用单价－换出结构件工程量×相应定额人、料、机费用单价消耗量。则调整后的一般土建工程概算单价＝（1000＋62÷100×200－47÷100×180）×（1＋20%）＝1247.28（元/m2）。
故正确选项为 D。
