临考必看！2020年一建《工程经济》16个计算考点（下）

2020年一级建造师考试临考在即，此时对各考试科目进行系统的梳理很重要，可以同类型考点有针对性的查漏补缺。本文主要对一级建造师《建设工程经济》的高频计算考点进行提炼，并配以具代表性的例题讲解，突出题点，适合备考学员对计算题进行巩固与突破。以下是下篇第九至第十六个计算考点的具体内容。

（九）计算综合资金成本（加权分配）

例题、某企业通过长期借贷和长期债券两种方式筹资，其中长期借贷款3000万元，债券2000万元。期限均为3年，每年结息一次，到期一次还本。长期贷款利率为6%，手续费率2%；长期债券年利率为6.5%；手续费率1.5%，所得税率25%。关于该企业资金成本的说法，错误是（　）。

A.长期债券的资金成本率为4.95%

B.长期借款的资金成本为4.59%

C.两种筹资成本均属于债务资金成本

D.企业筹资的综合资金成本为4.77%

（十）材料费

材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率%）×（1+采购保管费率%）

例题、施工企业采购的某建筑材料出厂价为3500元/吨，运费为400元/吨，运输损耗率为2%，采购保管费率为5%，则计入建筑安装工程材料费的该建筑材料单价为（　）元/吨。

解析：该建筑材料单价=(3500+400)×(1+2%)×(1+5%)=4176.9(元/吨)

（十一）国外运输保险费

例题、某项目拟从国外进口一套设备，重1000吨，装运港船上交货价300万美元，国际运费标准每吨360美元，海上运输保险费率0.266%。美元银行外汇牌价6.1元人民币。则该套设备国外运输保险费为（　）万元。

解析：国外运输保险费=（300+360×1000/10000）/（1-0.266%）×0.266%×6.1=5.466（万元）

（十二）基本预备费计算

基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

例题、某建设工程项目建筑安装工程费为2000万元，设备及工器具购置费为800万元，工程建设其他费用为300万元，基本预备费率为8%，该项目的基本预备费为（　）万元。

解析：基本预备费=(2000+800+300)×8%=248（万元）

（十三）建设期利息

是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。

各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

例题、某项目建设期为2年，共向银行借款10000万元，借款年利率为6%。第1和第2年借款比例均为50%，借款在各年内均衡使用，建设期内只计息不付息。则编制投资估算时该项目建设期利息总和为（　）万元。

解析：

第一年利息，5000/2×6%=150万元；

第二年利息，（5000+150+5000/2）×6%=459万元；

建设期利息=150+459=609万元

（十四）清单项目综合单价

将清单项目的人、料、机总费用、管理费及利润汇总得到该清单项目合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。

综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润)/清单工程量

例题、某土方工程，招标工程量清单中挖土方工程数量为3000m³，投标人根据地质资料和施工方案计算的实际挖土方量为3600m³，挖土方的人、料、机费为65000元；人工运土的人、料、机费用25000元，机械运土的人、料、机费用58000元，企业管理费取人、料、机总费用的14%，利润率取人、料、机总费用与管理费和的8%，不考虑其他因素，则投标人挖土方的投标综合单价为（　）元。

解析：综合单价为[(65000+25000+58000)×(1+14%)×(1+8%)]/3000=60.74（元/m³）

（十五）承包人报价浮动率

承包人报价浮动率可按下列公式计算：

（1）招标工程：

承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%

（2）非招标工程

承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%

例题、某工程采用工程量清单招标，招标人公布的招标控制价为1亿元。中标人的投标价为8000万元，经调整计算错误后的中标价为9100万元，所有合格投标人的价平均为9200万元，则该中标人的报价浮动率为（　）。

解析：招标工程承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%=(1-9100/10000)×100%=9.0%

（十六）索赔费用计算

例题、某工程在施工过程中，由于发包人设计变更导致停工，承包人的工人窝工10个工日。每个工日单价为250元；承包人租赁的一台挖土机窝工3个台班，挖土机台班租赁费为800元；承包人自有的一台自卸汽车窝工3个台班，该自卸汽车台班折旧费为400元，台班单价为700元，则承包人可以向发包人索赔的费用为（　）元。

解析：承包人可以向发包人索赔的费用为，10×250+3×800+3×400=6100元。

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