《建设工程经济》知识点详解(二)

26 、价值工程第二个基本工作步骤功能评价要解决的问题是（    ）。 
A、价值工程的研究对象是什么?
B、这是干什么用的? 
C、它的成本是多少? 
D、它的价值是多少? 
E、有无其他方法实现同样功能? 
标准答案：C, D 
解 析：A、“价值工程的研究对象是什么?”和B、“这是干什么用的?” ，是价值工程第一个基本工作步骤功能定义要解决的问题。C、“它的成本是多少?”和D、“它的价值是多少?”，是价值工程第二个基本工作步骤功能评价要解决的问题。E、“有无其他方法实现同样功能?” 是价值工程第三个基本工作步骤制订创新方案与评价要解决的问题。 
27、下面关于单因素敏感性分析说法正确的是（）。  来源：www.examda.com
A、单因素敏感性分析是对单一不确定因素变化的影响进行分析，即假设各个不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个因素，其他因素保持不变，以分析这个可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度
B、分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择，与进行分析的目标和任务有关 C、由于敏感性分析是与确定性经济分析分别独立进行的，敏感性分析的指标可以与确定性经济评价指标一致，也可以视需要另立新的分析指标 D、影响项目经济评价指标的不确定性因素很多，但事实上没有必要对所有的不确定因素都进行敏感性分析E、敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通过计算敏感度系数和临界点来判断 
标准答案：A, B, D, E 
解 析：由于敏感性分析是在确定性经济分析的基础上进行的，一般而言，敏感性分析的指标应与确定性经济评价指标一致，不应超出确定性经济评价指标范围而另立新的分析指标。
28 、下面关于设备租赁说法错误的是（  ）。
A、在经营租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约 
B、在融资租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约 
C、贵重的设备(如车皮、重型机械设备等)宜采用经营租赁的方法
D、临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用融资租赁的方式
E、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
标准答案：A, B, C, D 
解 析：设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如车皮、重型机械设备等)宜采用这种方法；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。
29 、与设备购买相比，设备租赁具有相对的优点。下列选项中属于设备租赁优点的是(  )。 
A、在企业资金短缺的情况下，可以引进先进的设备，加速技术改造和提高的步伐
B、承租人可将设备用于担保、抵押贷款 
C、设备租金可在所得税前扣除，能享受税金上的利益 
D、可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险
E、承租方可对设备在使用时任意改造
标准答案：A, C, D 
解 析：设备租赁的不足之处则在于在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。 
30 、分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择，与进行分析的目标和任务有关。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则常用（）。 
A、投资收益率
B、借款偿还期 
C、财务净现值
D、财务内部收益率 
E、基准收益率
标准答案：C, D 
解 析：分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择，与进行分析的目标和任务有关。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会。此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用报考的评价指标，常用财务净现值、财务内部收益率，也可以辅之以投资回收期。