1Z101024 投资回收期分析
在一级建造师《工程经济》考试中，“投资回收期分析”是历年考试的必考点，这部分内容要求考生不仅会分析，还得会计算。本讲课程中，233网校邱磊老师借助经典例题，通过由浅入深地讲解，帮助考生们快速理解并掌握这部分知识点。
一、投资回收期的概念
投资回收期也称投资返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行技术方案静态投资回收期（不考虑资金时间价值）的计算分析。
二、重要考点总结
考点一、静态投资回收期的计算应用【2018/2019】
（一）各年净收益均相同
当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期的计算公式为
【A=（CI-CO）t ，即技术方案第 t 年净现金流量】
例题：【2018】某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为（ ）年。
A．2.13
B．3.70
C．3.93
D．4.44
【答案】D
【解析】根据题意“各年净收益均为270万元”，可知各年的净收益均相同，则静态投资回收期
故正确选项为 D。
（二）各年净收益均不同
（2）当技术方案实施后各年的净收益不同时，根据累计净现金流量由负值变为零的时点，其计算公式为
例题：【2013】某技术方案投资现金流量的数据如下表所示，则该技术方案的静态投资回收期为（ ）年。
A．5.0
B．5.2
C．6.0
D．5.4
【答案】 D
【解析】第一步：画出表格，计算出各年净现金流量和累计现金流量
第二步：由于各年的净现金流量不相同，代入公式，计算静态回收期：
故正确选项为 D。
考点二、判别准则
静态投资回收期 ≤ 基准投资回收期 | 技术方案可以接受 |
静态投资回收期 > 基准投资回收期 | 技术方案不可行 |
考点三、静态投资回收期指标的优劣【2017/2020】
优点 | （1）一定程度上显示了资本的周转速度，周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。 （2）适用于技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案。 |
缺点 | （1）没有全面考虑技术方案整个计算期内现金流量。 （2）只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。 （3）只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用 |
三、本节重要考点小结
四、经典习题实战演练
习题1：【2020】某技术方案的静态投资回收期为5.5年，行业基准值为6年。关于该方案经济效果评价的说法，正确的是（ ）。
A. 该方案静态投资回收期短于行业基准值，表明资本周转的速度慢
B. 从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不盈利
C. 静态投资回收期短于行业基准值，不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率
D. 静态投资回收期短，表明该方案净现值一定大于零
习题2：【2017】现有甲和乙两个项目，静态投资回收期分别为 4 年和 6 年，该行业的基准投资回收期为 5 年，关于这两个项目的静态投资回收期的说法，正确的是（ ）。
A. 甲项目的静态投资回收期只考虑了前 4 年的投资效果
B. 乙项目考虑全寿命周期各年的投资效果确定静态投资回收期为 6 年
C. 甲项目投资回收期小于基准投资回收期，据此可以准确判断甲项目可行
D. 乙项目的资本周转速度比甲项目更快
233网校解析：A选项正确、B选项错误，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况。
C选项错误，静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。
D选项错误，资本的周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。
习题3、【2019】某技术方案的现金流量如下表，设基准收益率（折现率）为 8%，则静态投资回收期为（ ）年。
A. 2.25
B. 3.58
C. 5.40
D. 6.60
第二步：各年净现金流量不同，代入公式，计算静态回收期
正确选项为 C。
掌握本讲课程的核心考点，首先要把对应精讲班的课程学会、学透，然后逐步深入，学好冲刺班，把握核心考点。一级建造师《工程经济》科目历年考题重复率较高，备考时把近5年的试题考点把握住。总结来说，学好一级建造师《建设工程经济》科目的总体思想就是：吃透教材，弄懂考题，掌握技巧，注重效率，不断强化！针对零基础学员，理论及实战经验均匮乏的考生，2021年一级建造师钻石无忧班已来袭，等你来体验>>> |
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