第六节 价值工程在工程建设中的应用
一、考情分析
二、配套课程学习
课程 | 时长 |
38:00 |
三、本节备考资料整合
1 | |
2 |
四、高频考点汇总
考点一、提高价值的途径
1、价值工程的概念
2、价值工程的特点【2017】
1 | 目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 |
2 | 核心是对产品进行功能分析 |
3 | 将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 |
4 | 强调不断改革和创新 |
5 | 要求将功能定量化 |
6 | 是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动 |
3、产品功能与成本关系图
【2017】
【产品成本C1和使用及维护成本C2两条曲线叠加所对应的寿命周期成本为最小值Cmin】
4、价值提升的途径
途径 | 内容 | 例子 |
双向型 | 降低成本、提高功能，最理想的途径 | 重庆轻轨 |
改进型 | 成本不变、提高功能 | 人防工程【2018】 |
节约型 | 降低成本、功能不变 | 电影院采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统【2020】 |
投资型 | 成本略有提高、功能大幅提高 | 电视塔 |
牺牲型 | 成本大幅下降、功能略有下降 | 老年人手机 |
考点二、价值工程在工程建设应用中的实施步骤
1、价值工程的工作程序
工作阶段 | 设计程序 | 工作步骤 | 问题 | |
基本步骤 | 详细步骤 | |||
准备阶段 | 制定工作计划 | 确定目标 | 工作对象选择 | 研究对象是什么 |
信息资料搜集 | ||||
分析阶段 【2015/2017/2020】 | 功能评价 | 功能分析 | 功能定义 | 这是干什么用的 |
功能整理 | ||||
功能评析 | 功能成本分析 | 成本是多少 | ||
功能评价 | 价值是多少 | |||
确定改进范围 | ||||
创新阶段 | 初步设计 | 制定创新 方案 | 方案创造 | 有无其他方法实现同样功能 |
评价各设计方案，改进、优化方案 | 概略评价 | 新方案的成本是多少 | ||
调整完善 | ||||
详细评价 | ||||
方案书面化 | 提出方案 | 新方案能满足功能的要求吗 | ||
实施阶段 | 检查实施情况并评价活动成果 | 方案实施与成果评价 | 方案审批 | 偏离目标了吗 |
方案实施与检查 | ||||
成果评价 | ||||
2、价值工程分析阶段【包括：功能定义、功能整理与功能评价】
（1）功能分类（会判断）
分类标准 | 内容 |
功能的重要程度 | 分为基本功能（主要功能）和辅助功能（次要功能） |
例如承重外墙的基本功能是承受荷载，室内间壁墙的基本功能是分隔空间。墙体的隔声、隔热就是墙体的辅助功能 | |
功能的性质 | 分为使用功能和美学功能 |
用户的需求 | 分为必要功能和不必要功能 |
必要功能：使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能 | |
不必要的功能：多余功能，重复功能，过剩功能【2019】 | |
功能的量化标准 | 分为过剩功能与不足功能 |
总体与局部 | 分为总体功能和局部功能 |
功能整理的逻辑关系【2016】 | 分为并列功能和上下位功能 |
并列功能：如住宅必须具有遮风、避雨、保温、采光等功能 | |
上下位功能：是目的与手段的关系，上位功能是目的性功能，下位功能是实现上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住，是上位功能；而遮风、避雨等并列功能则是实现居住目的所必需的下位功能 |
（2）功能评价程序【2019】
3、价值系数计算 【2015、2017】
Vi=1 | 表示评价对象的价值为最佳，一般无须改进 |
Vi＜1 | 表示评价对象的现实成本偏高而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳。基本都应改进 |
Vi＞1 | 可能功能与成本分配已较理想，或有不必要的功能，或应提高成本 |
4、确定价值工程对象的改进范围。
对产品进行价值分析，就是使产品每个构件的价值系数尽可能趋近于1，确定改进对象是：
Fi / Ci值低的功能 | Vi＜1的功能区域，基本都应改进，特别是Vi值比1小得较多的 |
△Ci=（Ci-Fi）值大的功能 | 当n个功能区域的价值系数同样低时，要优先选择△Ci值大的功能区域作为重点改进对象 |
复杂的功能 | 通常复杂的功能区域其价值系数也较低 |
问题多的功能 |
五、真题演练
2、考点一：【2020】某工程施工方案的计划工期为350天，对方案运用价值工程原理优化后工期缩短了10天，可实现同样的功能，并降低了工程费用。根据工程价值原理，该价值提升的途径属于（ ）。
A. 功能提高，成本降低
B. 功能提高，成本不变
C. 功能不变，成本降低
D. 功能不变，成本不变
3、考点二：【2017】在产品价值工程工作程序中功能定义和功能整理工作的目的是（ ）。
5、考点二：【2017】 现有四个施工方案可供选择，其功能评分和寿命周期成本相关数据见下表，则根据价值公式原理应选择的最佳方案是（ ）。
方案 | 甲 | 乙 | 丙 | 丁 |
功能评分 | 9 | 8 | 7 | 6 |
寿命周期成本（万元） | 100 | 80 | 90 | 70 |
A. 乙
B. 甲
C. 丙
D. 丁
参考解析：根据价值工程公式计算可得：
不同的方案进行比较，价值系数大的为优，即乙方案；所以本题的正确选项为 B
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