一、“建设项目总投资”考情分析
二、“建设项目总投资费用项目组成”考点思维导图
三、要点归纳
1、工程建设其他费用【分为三类】
第一类 | 土地使用费 | 包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金 |
第二类 | 与项目建设有关的费用 | 包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等 |
第三类 | 与未来企业生产经营有关的费用 | 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等 |
2、建设投资分类
静态投资部分 | 由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成 |
动态投资部分 | 包括价差预备费、建设期利息等 |
四、真题演练
1、【2017】下列组成建设工程项目总概算的费用中，属于工程费用的是（ ）。
A．勘察设计费用
B．建设期利息
C．办公生活家具购置费
D．建设工程项目的设备购置费
参考答案：D
参考解析：工程费用是指建设期内直接用于工程建设、设备购置及其安装的费用，包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。
2、【2016】下列建设项目投资中，属于动态投资的是（ ）。
A．建设期利息
B．设备及工器具购置费
C．铺底流动资金
D．基本预备费
参考答案：A
参考解析：动态投资部分，包括价差预备费、建设期利息等。
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