建设工程项目设计概算
一、考情分析
二、考点思维导图
（一）设计概算的内容和作用
（二）设计概算的编制方法
（三）设计概算的审查内容
三、真题演练
1、【2020】利用概算定额编制单位工程概算的工作有：①计算单位工程的人、料、机费用；②列出分项工程并计算工程量；③计算企业管理费、利润、规费和税金；④确定分部分项工程的概算定额单价；⑤计算单位工程概算造价。编制不正确的顺序是（ ）。
A . ④②①⑤③
B . ②④①③⑤
C . ①②③④⑤
D . ④①②③⑤
参考解析：利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下：
（1）按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。
（2）确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价）。
（3）计算单位工程的人、料、机费用。
（4）根据人、料、机费用，结合其他备项取费标准，分别计算企业管理费、利润、规费和税金。
（5）计算单位工程概算造价。
2、【2016】新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同，已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/m2 ，每平方米建筑面积消耗量为0.852m2；新建工程外墙为贴釉面砖，单价为49.25元/m2，每平方米建筑面积消耗量为0.814m2，若已建成工程概算指标为536元/m2，则新建工程修正概算指标为（ ）元/m2。
A．576.50
B．585.25
C．568.63
D．613.26
参考解析：本题考查“拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整”。
调整后的综合单价=536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63元/m2 ，正确选项为 C。
3、【2017】某工程项目所需设备原价400万元，运杂费率5%，安装费率为10%，则该项目的设备及安装工程概算为（ ）万元。
A．400
B．440
C．460
D．462
参考解析：本题考核设备及安装工程费用的计算。这部分费用包括三个方面：设备原价400万元、运杂费、安装费。
运杂费=设备原价×设备运杂费率=400×5%=20万元
安装费=设备原价×设备安装费率=400×10%=40万元
所以设备及安装工程概算为400+20+40=460万元，正确选项为C。
4、【2015】建设项目总概算书的内容有编制说明和（ ）。
A．单位工程概算表
B．分部分项工程概算表
C．单项工程综合概算表
D．工程建设其他费用概算表
E．总概算表
5、【2015】某建设项目工程费用6800万元，其他费用1200万元，预备费500万元，建设期贷款利息370万元，铺底流动资金710万元。预计在建设中原房屋拆除变现收入100万元，试车收入大于支出金额150万元，则该项目总概算为（ ）万元。
A．9580
B．9330
C．9680
D．9430
6、【2016】审查设计概算时，对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全，难以核算的较大投资宜采用的审查方式是（ ）。
A．对比分析法
B．筛选审查法
C．标准预算审查法
D．查询核实法
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