一、近五年考情分析
题型 | 2020年 | 2019年 | 2018年 | 2017年 | 2016年 |
单选题 | 2分 | 2分 | 2分 | 1分 | 1分 |
多选题 | 2分 | 2分 | 2分 | 2分 | 2分 |
总分值 | 4分 | 4分 | 4分 | 3分 | 3分 |
二、收入的分类及确认
1、收入的概念
收入是指企业在日常活动中形成的，会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的计价利益的总流入。
概念 | 内容 |
狭义的收入 | 包括营业收入，包括主营业务收入和其他业务收入，不包括为第三方或客户代收的款项 |
广义的收入 | 包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入 |
2、收入的特点
（1）从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。偶发的事项：如出售固定资产、接受捐赠等，不能作为企业的收入。
（2）可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，或二者兼而有之（银行存款的增加、预收款的减少）。
（3）收入能导致企业所有者权益的增加，是与所有者投入无关的经济利益的总流入。
（4）只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。
3、收入的分类
（1）按收入的性质，企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入。
性质 | 内容 |
建造（施工）合同收入 | 建筑业企业为设计和建造房屋、道路等建筑物签订的合同也称施工合同，按合同要求取得的收入称为施工合同收入。 |
销售商品收入 | 包括产品销售和材料销售两大类。产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等。材料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材料、包装物等。 |
提供劳务收入 | 指企业通过提供劳务作业而取得的收入。 建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。 |
让渡资产使用权收入 | 是指企业通过让渡资产使用权而取得的收入，如金融企业发放贷款取得的收入，企业让渡无形资产使用权取得的收入等。 |
（2）按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为主营业务收入和其他业务收入两部分。
主次 | 内容 |
主营业务收入 | 也称基本业务收入，建筑业企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。 |
其他业务收入 | 也称附营业收入，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入，如销售原材料、转让技术、代购代销、出租包装物等取得的收入等。 建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。 |
三、建造（施工）合同收入的核算
合同收入的核算 | 内容 |
特征 | 1、先有买主（及客户），后有标的（即资产）。 2、资产的建设期长。 3、所建造的资产体积大，造价高。 4、建造合同一般为不可取消的合同。 |
类型 | 固定造价合同（风险主要由承包人承担） 成本加成合同（风险主要由发包人承担） |
合同的分立 | 一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同： 1、每项资产均有独立的建造计划。 2、与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款。 3、每项资产的收入和成本可以单独辨认。 |
合同的合并 | 一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同： 1、该组合同按一揽子交易签订。 2、该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分。 3、该组合同同时或依次履行。 |
四、合同收入的内容
建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
合同收入 | 内容 |
初始收入 | 构成了合同收入的基本内容 |
因合同变更、索赔、奖励等形成的收入 | 合同变更款应当在同时满足下列条件时才能构成合同收入： 1、客户能够认可因变更而增加的收入。（能认可） 2、该收人能够可靠地计量。（能计量） |
五、合同结果能够可靠估计时建造（施工）合同收入的确认
收入的确认 | 内容 |
固定造价合同 | 同时满足4个条件： 1、合同总收入能够可靠地计量。 2、与合同相关的经济利益很可能流入企业。 3、实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。 4、合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。 |
成本加成合同 | 同时满足2个条件： 1、与合同相关的经济利益很可能流入企业。 2、实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。 |
完工百分比法 | 完工百分比法是指根据合同完工进度来确认合同收入与费用的方法。 |
1、根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定（投入衡量法）。 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本x 100% （累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。） | |
2、根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定（产出衡量法）。适用于合同工作量容易确定的建造（施工）合同，如道路工程，土石方工程等。计算公式如下： 合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100% | |
3、根据已完成合同工作的技术测量确定。 该方法是在上述两种方法无法确定合同完工进度时所采用的一种特殊的技术测量方法，适用于一些特殊的建造（施工）合同，如水下施工工程等。这种技术测量应由专业人员现场进行科学测定，而不是由建造承包商自行随意测定。 | |
当期完成收入的确认 | 当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前会计期间累计已确认的收入 |
资产负债表日收入的确认 | 当期确认的合同收入=（合同总收入×完工进度）-以前会计期间累计已确认的收入 |
六、真题演练：
【2020】下列施工企业取得的收入中，属于让渡资产使用权收入的是（ ）。
A. 完成施工任务取得的收入
B. 提供机械作业取得的收入
C. 出租自有设备取得的收入
D. 销售建筑材料取得的收入
【2020】某施工企业与业主订立了一项总造价为5000万元的施工合同，合同工期为3年。第1年实际发生合同成本1600万元，年末预计为完成合同尚需发生成本3000万元，则第1年合同完工进度为（ ）。
A .92.0%
B .53.3%
C .34.8%
D .32.0%
【2018】2017年某施工企业施工合同收入为2000万元，兼营销售商品混凝土收入为500万元，出租起重机械收入为80万元，代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元，则2017年该企业的营业收入为（ ）万元。
A．2680
B．2580
C．2500
D．2000
【2020】根据《企业会计准则》合同执行过程中，合同变更形成的收入确认为合同收入时，应同时满足的条件有（ ）。
A .合同变更增加了企业履约的义务
B .客户能够认可因变更而增加的收入
C .合同变更部分双方的义务已经开始履行
D .客户已支付变更部分的相应款项
E .该收入能够可靠地计量
（1）客户能够认可因变更而增加的收入。
（2）该收人能够可靠地计量。
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